Điều chỉnh Quy hoạch 1/2000 Khu Du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu tại Quảng Ninh (Phân khu 8)

Nội dung chính

Điều chỉnh Quy hoạch 1/2000 Khu Du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu tại Quảng Ninh (Phân khu 8)

Ngày 17/10/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định 3941/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu Du lịch và giải tríquốc tế Tuần Châu (Phân khu 8) tại phường Tuần Châu, tỉnh Quảng Ninh.

Cụ thể, UBND tỉnh Quảng Ninh điều chỉnh Quy hoạch 1/2000 Khu Du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu tại Quảng Ninh (Phân khu 8) như sau:

(1) Phạm vi ranh giới

Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Tuần Châu, tỉnh Quảng Ninh; các giới hạn như sau:

- Phía Đông và Nam giáp vịnh Hạ Long;

- Phía Tây giáp vịnh Hạ Long và dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh;

- Phía Bắc giáp Quốc lộ 18A.

(2) Tính chất: Là khu du lịch sinh thái, văn hóa, giải trí cao cấp, đô thị, trung tâm dịch vụ, thương mại tầm cỡ quốc tế.

(3) Quy mô, các chỉ tiêu chính

- Quy mô diện tích khoảng 1.060,14ha.

- Quy mô dân số: Dân số hiện trạng khoảng 3.000 người. Dự báo dân số đến năm 2040 khoảng 56.000 người.

- Các chỉ tiêu chính: Đất xây dựng 797,22ha; đất ở mới 87,06ha; đất công trình dịch vụ - công cộng cấp đơn vị ở 15,17 ha; đất cây xanh sử dụng công cộng trong đơn vị ở 25,76 ha.

(4) Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan

(*) Khung tổ chức không gian: Bố cục không gian toàn khu vực được chia thành 02 không gian chính

- Không gian đô thị: Xây dựng không gian ở đồng bộ về kiến trúc như tầng cao, mật độ xây dựng đảm bảo hài hoà với tổng thể phát triển của khu vực. Gắn với các khu ở là các không gian công cộng, dịch vụ hỗn hợp, thương mại, công viên cây xanh, là những công trình kiến trúc điểm nhấn để tạo sự tiếp cận của cộng đồng với hệ thống hiện đại, gắn kết với các khu vực lân cận, trên cơ sở cải tạo nâng cấp các khu ở hiện hữu, kết nối với các dự án khu hỗn hợp, dịch vụ thành tổng thể phát triển đồng bộ, hiện đại, thống nhất nguyên tắc chung.

- Không gian ven biển: Khi nhìn từ biển vào, khuyến khích tạo dựng mặt đứng kiến trúc hài hòa thống nhất và có bản sắc và điểm nhấn riêng. Phát triển không gian xung quanh vịnh Cửa Lục trở thành trung tâm không gian, trung tâm kết nối đô thị mở rộng. Không gian sân golf, là khu công viên chuyên đề phục vụ du lịch, đồng thời tạo không gian đệm chuyển tiếp từ biển vào trong đô thị. Không gian vườn hoa tại các tiểu khu nhằm phục vụ nhu cầu thể dục thể thao hàng ngày của người dân địa phương.

(...)

>> Xem chi tiết: Điều chỉnh Quy hoạch 1/2000 Khu Du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu tại Quảng Ninh (Phân khu 8)

Điều chỉnh Quy hoạch 1/2000 Khu Du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu tại Quảng Ninh (Phân khu 8) (HÌnh từ Internet)

Tổ chức thực hiện việc điều chỉnh Quy hoạch 1/2000 Khu Du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu tại Quảng Ninh (Phân khu 8)

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 3941/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tổ chức thực hiện thực hiện việc điều chỉnh Quy hoạch 1/2000 Khu Du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu tại Quảng Ninh (Phân khu 8) như sau:

(1) Đồ án Quy hoạch phân khu được phê duyệt với tỷ lệ 1/2000, thể hiện đến cấp đường phân khu vực (≥13m). Các tuyến đường có lộ giới ≤13m và các khu vực chức năng liên quan và các dự án, công trình có quy mô diện tích nhỏ, các khu vực có điều kiện hiện trạng và yêu cầu khác sẽ được xem xét, cụ thể hóa tại các đồ án quy hoạch chi tiết đảm bảo phù hợp các quy chuẩn hiện hành và định hướng phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.

(2) UBND phường Tuần Châu

- Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác, tính pháp lý đối với các nội dung, thông tin, số liệu, tài liệu, hệ thống bản đồ trong hồ sơ Đồ án quy hoạch này; bảo đảm phù hợp, đồng bộ, thống nhất với các quy hoạch có liên quan.

- Hoàn thiện hồ sơ (Các bản vẽ, thuyết minh, Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch...) theo quy định; tổ chức công bố, công khai; thực hiện lưu trữ hồ sơ đồ án quy hoạch đã được phê duyệt (gửi hồ sơ Đồ án quy hoạch cho các Sở: Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường... và các đơn vị có liên quan) theo quy định.

- Tổ chức thực hiện cắm mốc giới; quản lý quy hoạch, đất đai, đầu tư, xây dựng tại khu vực và tổ chức thực hiện quy hoạch.

- Tổ chức thực hiện lập mới, lập điều chỉnh, phê duyệt các quy hoạch chỉ tiết trên địa bàn để quản lý, thu hút đầu tư các dự án theo quy định pháp luật.

- Đối với khu vực Dự án Khu biệt thự Dolphin Villas tại khu vực phía Nam Đảo Tuần Châu (thuộc tiểu khu 8-2) giữ nguyên hiện trạng.

(3) Sở Xây dựng, các sở, ban, ngành liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ để theo dõi, quản lý có trách nhiệm quản lý chuyên ngành theo quy hoạch được duyệt, phối hợp với UBND phường Tuần Châu tổ chức quản lý, thực hiện các nội dung quy hoạch theo quy định; hướng dẫn, kiểm tra, giám sát việc triển khai quy hoạch, đất đai, đầu tư, xây dựng và các nội dung có liên quan theo quy định của pháp luật; trong đó:

- Sở Xây dựng rà soát hồ sơ, đóng dấu thẩm định hồ sơ (Các bản vẽ, thuyết minh...); quản lý chất lượng, lưu trữ Hồ sơ quy hoạch kèm theo Quyết định phê duyệt; thực hiện công tác quản lý nhà nước về quy hoạch, xây dựng theo quy định.

(4) Các sở, ban, ngành liên quan có trách nhiệm quản lý chuyên ngành theo quy hoạch được duyệt, chủ động rà soát các quy hoạch, kế hoạch ngành liên quan để điều chỉnh đảm bảo đồng bộ, thống nhất, thuận lợi trong quá trình cụ thể hóa quy hoạch này; phối hợp, triển khai các thủ tục đầu tư các dự án tại khu vực theo quy hoạch đảm bảo quy định hiện hành.

(5) Đối với các công trình, dự án đã, đang được rà soát, xử lý theo các Kết luận thanh tra, kiểm tra, điều tra, kiểm toán và thi hành các bản án (nếu có) thuộc phạm vi ranh giới Đồ án quy hoạch, yêu cầu nhà đầu tư thực hiện công trình, dự án thực hiện đầy đủ các nội dung theo Kết luận thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, bản án (nếu có) tuân thủ quy định pháp luật; việc thực hiện các thủ tục đầu tư tiếp thực hiện theo quy định sau khi được cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.