Danh mục thủ tục lĩnh vực Nhà ở và Kinh doanh bất động sản thuộc thẩm quyền Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên (Quyết định 1298/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Danh mục thủ tục lĩnh vực Nhà ở và Kinh doanh bất động sản thuộc thẩm quyền Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên (Quyết định 1298/QĐ-UBND)

Ngày 25/6/2025, UBND tỉnh Điện Biên ban hành Quyết định 1298/QĐ-UBND năm 2025 về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi, chức năng quản lý của Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên.

Theo đó, công bố kèm theo Quyết định 1298/QĐ-UBND năm 2025 là Danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi, chức năng quản lý của Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên.

Danh mục thủ tục lĩnh vực Nhà ở và Kinh doanh bất động sản thuộc thẩm quyền Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên bao gồm:

(1) TTHC được sửa đổi bổ sung trong lĩnh vực Kinh doanh bất động sản

- Cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

- Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (trong trường hợp chứng chỉ bị cháy, bị mất, bị rách, bị hủy hoại do thiên tai hoặc lý do bất khả kháng khác)

- Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (trong trường hợp chứng chỉ cũ đã hết hạn hoặc gần hết hạn)

(2) TTHC được thay thế 

- Lĩnh vực Nhà ở

+ Trình Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển đổi công năng đối với nhà ở quy định tại điểm c khoản 1 Điều 57 Nghị định 95/2024/NĐ-CP.

+ Trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định chuyển đổi công năng và cho phép bán đấu giá nhà ở sinh viên hoặc nhà ở phục vụ tái định cư quy định tại điểm d khoản 1 Điều 57 Nghị định 95/2024/NĐ-CP.

+ Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của Bộ Xây dựng.

>> Tên thay thế: Chuyển đổi công năng nhà ở không thuộc tài sản công

- Lĩnh vực Kinh doanh bất động sản

+ Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư.

+ Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc đầu tư.

>> Tên thay thế: Cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản.

Xem chi tiết: Danh mục thủ tục lĩnh vực Nhà ở và Kinh doanh bất động sản thuộc thẩm quyền Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên

Danh mục thủ tục lĩnh vực Nhà ở và Kinh doanh bất động sản thuộc thẩm quyền Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên (Quyết định 1298/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Khi nào thủ tục lĩnh vực Nhà ở và Kinh doanh bất động sản thuộc thẩm quyền Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên có hiệu lực?

Căn cứ tại Điều 2 Quyết định 1298/QĐ-UBND năm 2025 quy định như sau:

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2025.

Như vậy, các thủ tục lĩnh vực Nhà ở và Kinh doanh bất động sản thuộc thẩm quyền Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên theo Quyết định 1298/QĐ-UBND năm 2025 sẽ có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.

Nhiệm vụ và quyền hạn về thị trường bất động sản của Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên

Căn cứ tại khoản 13 Điều 3 Quyết định 07/2025/QĐ-UBND quy định nhiệm vụ và quyền hạn về thị trường bất động sản của Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên như sau:

- Xây dựng, trình Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành cơ chế, chính sách phát triển và quản lý thị trường bất động sản; các giải pháp nhằm minh bạch hóa hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh; tổ chức thực hiện sau khi được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt, ban hành;

- Thực hiện các chính sách, giải pháp điều tiết và bình ổn thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh theo quy định của pháp luật;

- Hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về điều kiện năng lực của chủ đầu tư dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp và các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản khác trên địa bàn tỉnh; hướng dẫn các quy định về bất động sản được đưa vào kinh doanh;

- Tổ chức thẩm định hồ sơ chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ các dự án khu đô thị mới, dự án phát triển nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp để Ủy ban nhân dân tỉnh trình Thủ tướng Chính phủ quyết định hoặc Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định cho phép chuyển nhượng dự án theo thẩm quyền; hướng dẫn kiểm tra các quy định của pháp luật trong hoạt động mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh;

- Kiểm tra hoạt động đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản, quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản; thực hiện việc cấp và quản lý chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh;

- Theo dõi, tổng hợp tình hình, tổ chức xây dựng hệ thống thông tin về thị trường bất động sản, hoạt động kinh doanh bất động sản, kinh doanh dịch vụ bất động sản trên địa bàn tỉnh; định kỳ báo cáo tháng, quý, 6 tháng, năm về Bộ Xây dựng để Bộ Xây dựng báo cáo theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.