Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Công bố danh mục thủ tục hành chính mới lĩnh vực nhà ở tại tỉnh Lâm Đồng
Mua bán Nhà riêng tại Lâm Đồng
Nội dung chính
Công bố danh mục thủ tục hành chính mới lĩnh vực nhà ở tại tỉnh Lâm Đồng
Ngày 30 tháng 7 năm 2025, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định 574/QĐ-UBND năm 2025 về công bố danh mục thủ tục hành chính ban hành mới: thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực hoạt động xây dựng, đường bộ, hàng hải và dường thủy, dường sắt, nhà ở thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp tỉnh trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.
Công bố kèm theo Quyết định 574/QĐ-UBND năm 2025 Danh mục thủ tục hành chính ban hành mới: thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực hoạt động xây dựng, đường bộ, hàng hải và dường thủy, dường sắt, nhà ở thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp tỉnh trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, cụ thể như sau:
1. Ban hành mới: 23 thủ tục hành chính, trong đó có: 03 thủ tục hành chính mới lĩnh vực nhà ở)
2. Sửa đổi bổ sung: 01 thủ tục hành chính.
3. Bãi bỏ: 02 thủ tục hành chính.
Quyết định 574/QĐ-UBND năm 2025 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 30 tháng 7 năm 2025.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh: Giám đốc Sở Xây dựng: Giám đốc Thủ trưởng các sở, ban, ngành thuộc tỉnh và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định 574/QĐ-UBND năm 2025.
Danh mục thủ tục hành chính mới lĩnh vực nhà ở tại tỉnh Lâm Đồng
Dưới đây là chi tiết danh mục thủ tục hành chính mới lĩnh vực nhà ở tại tỉnh Lâm Đồng:
| Tên thủ tục hành chính | Thời hạn giải quyết | Địa điểm thực hiện | Phí, lệ phí | Căn cứ pháp lý |
|---|---|---|---|---|
Thủ tục giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương
Mã TTHC: 3.000506 | 22 ngày (trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương theo quy định của pháp luật trước ngày 01/7/2025) 52 ngày (trường hợp dự ản do cơ quan nhà nước có thâm quyền lập, chấp thuận chủ trương đầu tư, cháp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương trước ngày 01/7/2025) | Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh | Không | - Nghị quyết 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
- Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ quy định chỉ tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. |
Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc chưa có văn bản pháp lý tương đương
Mã TTHC: 3.000507 | 37 ngày (trường hợp nhà đầu tư có quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với một phần hoặc toàn bộ diện tích đất của dự án hoặc nhà đầu tư đề xuất dự án chưa được cơ quan nhà nước công bố thông tin về dự án) 52 ngày (trường hợp dự án do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập, công bố thông tin dự án để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội) | Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh | Không | - Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội - Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ |
Thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội
Mã TTHC: 3.000508 | 37 ngày | Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh | Không | - Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội - Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ |
>> Xem chi tiết: Danh mục thủ tục hành chính mới lĩnh vực nhà ở tại tỉnh Lâm Đồng
Công bố danh mục thủ tục hành chính mới lĩnh vực nhà ở tại tỉnh Lâm Đồng (Hình từ Internet)
Nhiệm vụ và quyền hạn về lĩnh vực nhà ở của Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng
Theo khoản 9 Điều 4 Thông tư 10/2025/TT-BXD có quy định cụ thể về nhiệm vụ và quyền hạn của Sở Xây dựng về lĩnh vực nhà ở như sau:
- Trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, phê duyệt chủ trương xây dựng hoặc điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà cấp tỉnh và chủ trì thực hiện sau khi được phê duyệt theo quy định pháp luật.
- Cho ý kiến phối hợp thẩm định hoặc chủ trì thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận theo quy định của pháp luật đầu tư và pháp luật nhà ở; thực hiện lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở theo quy định của pháp luật nhà ở để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định theo thẩm quyền;
- Tham mưu trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản. Hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật đối với chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản. Kiểm tra hoạt động đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản, quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản; thực hiện việc cấp và quản lý chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên địa bàn theo quy định của pháp luật;
- Xây dựng, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành khung giá cho thuê nhà ở công vụ; khung giá cho thuê, thuê mua và giá bán nhà ở tài sản công phù hợp với điều kiện thực tế của tỉnh; tổ chức thực hiện các nhiệm vụ về tiếp nhận quỹ nhà ở tự quản của Trung ương và của tỉnh để thống nhất quản lý, thực hiện bán nhà ở thuộc tài sản công cho người đang thuê theo quy định của pháp luật;
- Tham gia định giá các loại nhà trên địa bàn theo khung giá, nguyên tắc và phương pháp định giá các loại nhà của Nhà nước;
- Hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện tiêu chuẩn xây dựng nhà ở, nhà ở xã hội; hướng dẫn thực hiện việc phân loại, thiết kế mẫu, thiết kế điển hình, quy chế quản lý, sử dụng, chế độ bảo hành, bảo trì nhà ở, nhà ở xã hội trên địa bàn;
- Tổ chức thực hiện các chính sách pháp luật của Nhà nước về phát triển và quản lý nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở, bao gồm việc thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng xã hội;
- Tổng hợp, đánh giá tình hình, kết quả thực hiện phát triển nhà ở, nhà ở xã hội trên địa bàn theo định kỳ hàng năm hoặc theo yêu cầu đột xuất, báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Bộ Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Chính phủ;
- Tổ chức điều tra, thống kê, đánh giá định kỳ về nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn;
- Tổ chức xây dựng, quản lý cơ sở dữ liệu và cung cấp thông tin về nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn.
- Chủ trì tham mưu Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức triển khai thực hiện công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực nhà ở trên địa bàn theo quy định của pháp luật nhà ở và thực hiện các nhiệm vụ khác được giao chủ trì hoặc phối hợp theo quy định của pháp luật nhà ở.
- Tổ chức thẩm định hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư/điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công.
