Công bố 3 thủ tục nhà ở mới tại TPHCM từ 01/7/2025 (Quyết định 307/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Công bố 3 thủ tục nhà ở mới tại TPHCM từ 01/7/2025 (Quyết định 307/QĐ-UBND)

Ngày 24/7/2025, UBND TPHCM đã ban hành Quyết định 307/QĐ-UBND về việc công bố danh mục thủ tục hành chính mới ban hành lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Xây dựng.

Theo đó, Quyết định 307/QĐ-UBND công bố 3 thủ tục nhà ở mới tại TPHCM từ 01/7/2025 bao gồm:

(1) Thủ tục giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương.

- Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội do nhà đầu tư đề xuất đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương theo quy định của pháp luật trước ngày 01/7/2025: 22 ngày.

- Trường hợp dự án do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập, chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương trước ngày 01/7/2025: 52 ngày.

(2) Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc chưa có văn bản pháp lý tương đương.

- Trường hợp nhà đầu tư có quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền 13 sử dụng đất đối với một phần hoặc toàn bộ diện tích đất của dự án hoặc nhà đầu tư đề xuất dự án chưa được cơ quan nhà nước công bố thông tin về dự án: 37 ngày.

- Trường hợp dự án do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập, công bố thông tin dự án để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội: 52 ngày

(3) Thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

- Thời hạn giải quyết là: 37 ngày.

>> Xem chi tiết: Công bố 3 thủ tục nhà ở mới tại TPHCM từ 01/7/2025 (Quyết định 307/QĐ-UBND)

Công bố 3 thủ tục nhà ở mới tại TPHCM từ 01/7/2025 (Quyết định 307/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện công bố 3 thủ tục nhà ở mới tại TPHCM từ 01/7/2025 theo Quyết định 307/QĐ-UBND

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 307/QĐ-UBND quy định chi tiết về trách nhiệm tổ chức thực hiện công bố 3 thủ tục nhà ở mới tại TPHCM từ 01/7/2025 như sau:

(1) Giao Sở Xây dựng rà soát, đánh giá tiêu chí để cung cấp dịch vụ công trực tuyến trong thực hiện thủ tục hành chính trên môi trường điện tử; xây dựng quy trình nội bộ giải quyết các thủ tục hành chính, tái cấu trúc quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính theo quy định.

(2) Giao Trung tâm Chuyển đổi số Thành phố có trách nhiệm cấu hình thủ tục hành chính trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính Thành phố.

Lưu ý: Quyết định 307/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2025 đến hết ngày 31 tháng 5 năm 2030.

Phạm vi công bố thủ tục hành chính được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 14 Nghị định 63/2010/NĐ-CP quy định phạm vi công bố thủ tục hành chính như sau:

- Tất cả các thủ tục hành chính sau khi ban hành, sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ hoặc bãi bỏ phải được công bố công khai.

- Việc công bố công khai thủ tục hành chính, bao gồm: công bố thủ tục hành chính mới ban hành; công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế và công bố thủ tục hành chính bị hủy bỏ hoặc bãi bỏ.

+ Công bố thủ tục hành chính mới ban hành là việc cung cấp các thông tin về thủ tục hành chính theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Nghị định 63/2010/NĐ-CP;

+ Công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế là việc cung cấp các thông tin liên quan đến việc sửa đổi, bổ sung, thay thế của thủ tục hành chính theo quy định tại khoản 2 Điều 15 Nghị định 63/2010/NĐ-CP;

+ Công bố thủ tục hành chính bị hủy bỏ hoặc bãi bỏ là việc xóa bỏ nội dung thông tin về thủ tục hành chính đã được đưa vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về thủ tục hành chính theo quy định khoản 3 Điều 15 Nghị định 63/2010/NĐ-CP.