Cơ cấu sử dụng đất KCN Phước An tại Đồng Nai

Nội dung chính

Cơ cấu sử dụng đất KCN Phước An tại Đồng Nai

Tháng 9/2025, Công ty Cổ phần Dầu khí Đầu tư khai thác Cảng Phước An đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Phước An tại Đồng Nai.

Khu công nghiệp Phước An được thực hiện tại xã Phước An, tỉnh Đồng Nai, có các vị trí tiếp giáp như sau:

- Phía Tây Bắc: Giáp cao tốc Bến Lức - Long Thành;

- Phía Nam: Giáp đất quy hoạch hành lang tuyển điện 500 kV, 220 kV Nhà máy nhiệt điện Nhơn Trạch - Phú Mỹ;

- Phía Đông: Giáp sông Thị Vải và tuyến đường sắt quy hoạch;

- Phía Tây: Giáp đất tự nhiên xã Phước An.

Tại tiểu mục 1.2.1 Mục 1.2 Chương 1 (trang 43) Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Phước An nêu rõ cơ cấu sử dụng đất KCN Phước An tại Đồng Nai với tổng diện tích khu đất của dự án là 330 ha được trình bày cụ thể trong bảng sau:

Tiến độ xây dựng KCN Phước An tại Đồng Nai

Tại tiểu mục 1.6.1 Mục 1.6 Chương 1 (trang 73) Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Phước An nêu rõ tiến độ xây dựng KCN Phước An tại Đồng Nai từ năm 2025 - 2030, cụ thể như sau:

- Hoàn thành thủ tục đầu tư: Quý III/2025.

- Khởi công xây dựng: Quý IV/2025.

- Hoàn thành Dự án: Quý IV/2030.

Tổng mức đầu tư KCN Phước An tại Đồng Nai

Tại tiểu mục 1.6.2 Mục 1.6 Chương 1 (trang 73) Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Phước An nêu rõ tổng mức đầu tư KCN Phước An tại Đồng Nai là 5.379.468.900.000 đồng (Năm nghìn ba trăm bảy mươi chín tỷ, bốn trăm sáu mươi tám triệu, chín trăm nghìn đồng).

Cơ cấu sử dụng đất KCN Phước An tại Đồng Nai (Hình từ Internet)

Quy định về đầu tư hạ tầng, thành lập khu công nghiệp

Căn cứ Điều 6 Nghị định 35/2022/NĐ-CP (được sửa đổi bởi điểm a khoản 8 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP) quy định về đầu tư hạ tầng, thành lập khu công nghiệp như sau:

- Khu công nghiệp được đầu tư theo các loại hình khác nhau, bao gồm: khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp chuyên ngành, khu công nghiệp sinh thái và khu công nghiệp công nghệ cao (sau đây gọi chung là khu công nghiệp).

- Khu công nghiệp nằm trong khu kinh tế được tổng hợp vào quy hoạch chung khu kinh tế, trình phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng. Trường hợp điều chỉnh khu công nghiệp nằm trong khu kinh tế thì thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chung khu kinh tế theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Điều kiện, trình tự và thủ tục đầu tư hạ tầng, thành lập khu công nghiệp thực hiện theo quy định tại Nghị định 35/2022/NĐ-CP và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Điều kiện, trình tự và thủ tục đầu tư hạ tầng, thành lập khu công nghiệp mở rộng thực hiện theo quy định tương tự khu công nghiệp mới, trừ trường hợp quy định tại khoản 8 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP.

- Mỗi khu công nghiệp có một hoặc nhiều chủ đầu tư hạ tầng, nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

- Khu công nghiệp được xác định là đã được thành lập kể từ ngày cấp có thẩm quyền:

+ Quyết định chủ trương đầu tư dự án hạ tầng khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công;

+ Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư hoặc cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về đầu tư.