Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng Hạ tầng và kho bãi trung tâm Logistics Quốc tế thành phố Bắc Giang (cũ)
Mua bán Đất tại Thành phố Bắc Giang
Nội dung chính
Chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng Hạ tầng và kho bãi trung tâm Logistics Quốc tế thành phố Bắc Giang (cũ)
Ngày 30/7/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có Quyết định 477/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất, cho Công ty TNHH Logistics Quốc tế Bắc Giang thuê đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Hạ tầng, kho bãi trung tâm Logistics Quốc tế thành phố Bắc Giang.
Theo đó, tỉnh Bắc Ninh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng Hạ tầng và kho bãi trung tâm Logistics Quốc tế thành phố Bắc Giang (cũ) với các nội dung sau:
(1) Chuyển mục đích sử dụng (đợt 3): 18.709,5 m2 đất đã được UBND thành phố Bắc Giang thu hồi đất và thực hiện xong công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Trong đó:
- Đất nông nghiệp chuyên trồng lúa nước: 12.424,2 m2.
- Đất nuôi trồng thủy sản: 5.392,9 m2.
- Đất bằng trồng cây hàng năm khác: 625,4 m2.
- Đất bằng chưa sử dụng: 267,0 m2.
(2) Giao đất, cho thuê đất như sau:
- Cho Công ty TNHH Logistics Quốc tế Bắc Giang thuê đất (đợt 3) diện tích 14.711,6 m² để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Hạ tầng, kho bãi trung tâm Logistics Quốc tế thành phố Bắc Giang theo chấp thuận chủ trương đầu tư và quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt.
+ Mục đích sử dụng: Đất thương mại dịch vụ.
+ Thời hạn cho thuê đất: Đến ngày 23/9/2066.
+ Phương thức nộp tiền: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.
+ Hình thức cho thuê đất: Cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
+ Giá đất tính tiền thuê đất: Vị trí 2, diện tích 474,6 m2, giá đất 10.800.000 đồng; Vị trí 3, diện tích 18.234,9 m2, giá đất 6.180.000 đồng.
...
Chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng Hạ tầng và kho bãi trung tâm Logistics Quốc tế thành phố Bắc Giang (cũ) (Hình từ Internet)
Trách nhiệm tổ chức thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng Hạ tầng và kho bãi trung tâm Logistics Quốc tế thành phố Bắc Giang (cũ)
Theo Điều 2 Quyết định 477/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng Hạ tầng và kho bãi trung tâm Logistics Quốc tế thành phố Bắc Giang (cũ) như sau:
(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường
- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung thẩm định, trình Chủ tịch UBND tỉnh nêu trên; thu phí, lệ phí; đôn đốc nhà đầu tư đăng ký đất đai, hướng dẫn ký hợp đồng thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định; thường xuyên kiểm tra, đôn đốc chủ dự án đưa đất vào sử dụng và kịp thời xử lý các vi phạm đất đai, môi trường (nếu có).
- Văn phòng Đăng ký đất đai chỉnh lý biến động, xử lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã thu hồi.
- Đôn đốc UBND phường Tiền Phong thường xuyên kiểm tra, giám sát việc thực hiện phương án sử dụng tầng đất mặt của Nhà đầu tư, đảm bảo theo đúng các quy định của pháp luật về trồng trọt.
(2) Sở Tài chính
- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án làm cơ sở chuyển mục đích và cho thuê đất;
- Thường xuyên kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng tiến độ và nội dung đã được chấp thuận;
- Kịp thời xử lý các vi phạm trong lĩnh vực đầu tư liên quan đến dự án (nếu có).
(3) Sở Xây dựng
- Chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các nội dung liên quan đến quy hoạch xây dựng; thường xuyên đôn đốc nhà đầu tư hoàn thành dự án, đưa vào khai thác, vận hành theo đúng dự án đầu tư đã được chấp thuận;
- Xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm có liên quan đến hoạt động xây dựng và vận hành dự án (nếu có).
(4) Thuế tỉnh Bắc Ninh
- Chủ trì, phối hợp với UBND phường Tiền Phong và các cơ quan có liên quan xác định nghĩa vụ tài chính mà chủ đầu tư phải thực hiện đảm bảo nguyên tắc thu đúng, thu đủ, không gây thất thoát ngân sách nhà nước và đôn đốc việc nộp tiền;
- Kịp thời kiểm tra, phát hiện, xử lý các vi phạm về nghĩa vụ tài chính đất đai (nếu có).
(5) UBND phường Tiền Phong
- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc xác định loại đất, nguồn gốc sử dụng, diện tích đất, chủ sử dụng đất và việc thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng làm cơ sở chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất thực hiện dự án, các nội dung thẩm định liên quan đến quy hoạch xây dựng, hoàn thành việc giao đất thực địa cho nhà đầu tư trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày ban hành Quyết định 477/QĐ-UBND 2025;
- Tổ chức kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc thực hiện và sử dụng tầng đất mặt của dự án đảm bảo theo đúng phương án đã chấp thuận;
- Thường xuyên tổ chức đôn đốc, kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án, đưa đất vào sử dụng của nhà đầu tư theo quy định; chỉ đạo phòng chuyên môn chỉnh lý hồ sơ địa chính.
(6) Công ty TNHH Logistics Quốc tế Bắc Giang
- Liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thủ tục ký hợp đồng thuê đất và đăng ký đất đai; nhận bàn giao đất trên thực địa; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai; đưa đất vào sử dụng và sử dụng đất đúng mục đích được thuê; chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường và pháp luật có liên quan.
- Thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.
