Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chi tiết bảng giá đất ở 2026 TPHCM tại Quận Bình Thạnh (cũ)
Mua bán Đất tại Quận Bình Thạnh
.jpg)
Nội dung chính
Chi tiết bảng giá đất ở 2026 TPHCM tại Quận Bình Thạnh (cũ)
Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 25/NQ-HĐND năm 2025 quy định về việc tán thành chủ trương sắp xếp ĐVHC cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh có nội dung sau:
Điều 1. Tán thành chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh, cụ thể:
...
49. Nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 7 và Phường 17, quận Bình Thạnh thành một đơn vị hành chính, đặt tên là phường Gia Định.
50. Nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12, Phường 14 và Phường 26, quận Bình Thạnh thành một đơn vị hành chính, đặt tên là phường Bình Thạnh.
51. Nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5, Phường 11 và Phường 13, quận Bình Thạnh thành một đơn vị hành chính, đặt tên là phường Bình Lợi Trung.
52. Nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 19, Phường 22 và Phường 25, quận Bình Thạnh thành một đơn vị hành chính, đặt tên là phường Thạnh Mỹ Tây.
53. Nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 27 và Phường 28, quận Bình Thạnh thành một đơn vị hành chính, đặt tên là phường Bình Quới.
...
Như vậy, sau khi sắp xép đơn vị hành chính, Quận Bình Thạnh (cũ) TPHCM thành các phường sau: Phường Gia Định, Phường Bình Thạnh, Phường Bình Lợi Trung, Phường Thạnh Mỹ Tây, Phường Bình Quới.
Ngày 26/12/2025, HĐND Thành phố Hồ Chí Minh đã thông qua Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ban hành quy định Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
Theo Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND có quy định bảng giá đất ở 2026 chi tiết xã phường tại TPHCM.
Dưới đây là chi tiết bảng giá đất ở 2026 TPHCM tại Quận Bình Thạnh (cũ) TPHCM:
| Đơn vị hành chính trước sáp nhập | Đơn vị hành chính sau sáp nhập | Bảng giá đất ở 2026 |
| Quận Bình Thạnh (cũ) TPHCM | Phường Gia Định | Bảng giá đất ở 2026 tại phường Gia Định |
| Phường Bình Thạnh | Bảng giá đất ở 2026 tại phường Bình Thạnh | |
| Phường Bình Lợi Trung | Bảng giá đất ở 2026 tại phường Bình Lợi Trung | |
| Phường Thạnh Mỹ Tây | Bảng giá đất ở 2026 tại phường Thạnh Mỹ Tây | |
| Phường Bình Quới | Bảng giá đất ở 2026 tại phường Bình Quới |
Bảng giá đất ở 2026 TPHCM tại Quận Bình Thạnh (cũ) có tượng áp dụng ra sao?
Theo Điều 2 Quy định ban hành kèm theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND có quy định đối tượng áp dụng bảng giá đất TPHCM 2026 như sau:
- Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan có chức năng xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, thẩm định, quyết định bảng giá đất; cơ quan, người có thẩm quyền xác định, thẩm định, quyết định giá đất cụ thể.
- Tổ chức tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất.
- Tổ chức, cá nhân khác có liên quan.
Chi tiết bảng giá đất ở 2026 TPHCM tại Quận Bình Thạnh (cũ) (Hình từ Internet)
Quyền hạn và trách nhiệm của cá nhân thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai
Căn cứ tại Điều 6 Nghị định 118/2025/NĐ-CP, khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, cá nhân sẽ có những quyền hạn và trách nhiệm như sau:
- Quyền hạn:
+ Được hướng dẫn lập hồ sơ, nộp hồ sơ, nhận Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả;
+ Từ chối thực hiện những yêu cầu không được quy định trong văn bản quy phạm pháp luật quy định thủ tục hành chính;
+ Phản ánh, kiến nghị với các cơ quan có thẩm quyền về sự không cần thiết, tính không hợp lý và không hợp pháp của thủ tục hành chính;
+ Phản ánh, kiến nghị, khiếu nại, tố cáo cán bộ, công chức, viên chức, nhân viên khi có căn cứ, chứng cứ chứng minh việc hướng dẫn, tiếp nhận, giải quyết, trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính không đúng quy định của pháp luật và hành vi vi phạm pháp luật khác có liên quan;
+ Các quyền khác theo quy định của pháp luật.
- Trách nhiệm:
+ Chịu trách nhiệm về tính hợp pháp, chính xác của các giấy tờ có trong hồ sơ và cung cấp đầy đủ thông tin có liên quan;
+ Khi nhận kết quả giải quyết thủ tục hành chính tại Bộ phận Một cửa phải mang theo Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả, trường hợp mất cần xuất trình giấy tờ tùy thân và cung cấp các thông tin liên quan, đến việc thực hiện thủ tục hành chính để được hỗ trợ.
+ Trường hợp được ủy quyền nộp hồ sơ hoặc nhận kết quả thay cần mang thêm giấy ủy quyền của người đã ủy quyền.
+ Thực hiện đầy đủ các quy định về giải quyết thủ tục hành chính và các quy định của Bộ phận Một cửa; nộp đầy đủ các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định;
+ Chịu trách nhiệm trước pháp luật về hành vi vi phạm quy định tại các khoản 2, 3 Điều 5 Nghị định 118/2025/NĐ-CP và các quy định khác của pháp luật có liên quan.
