Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bình Dương điều chỉnh quyết định cho thuê đất làm dự án EcoXuân Lái Thiêu
Nội dung chính
Bình Dương điều chỉnh quyết định cho thuê đất làm dự án EcoXuân Lái Thiêu
Ngày 02/6/2025, UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định 1512/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Một thành viên Setia Lái Thiêu điều chỉnh Quyết định cho thuê đất để thực hiện dự án EcoXuân Lái Thiêu tại phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An.
Theo đó, Bình Dương điều chỉnh quyết định cho thuê đất làm dự án EcoXuân Lái Thiêu như sau:
Điều chỉnh mục đích, hình thức sử dụng đất tại Điều 2 Quyết định 624/QĐ-UBND ngày 12/3/2012 của UBND tỉnh cho Công ty TNHH Một thành viên Setia Lái Thiêu thuê đất (đợt 1) để thực hiện dự án EcoXuân Lái Thiêu tại phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An (theo Quyết định 7244/QĐUBND ngày 22/12/2023 của UBND thành phố Thuận An về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500 dự án EcoXuân Lái Thiêu), cụ thể như sau:
STT | Trước điều chỉnh | Sau điều chỉnh | Ghi chú | ||
Loại đất | Diện tích (m²) | Loại đất | Diện tích (m²) | ||
1 | Đất dịch vụ | 6.618,1 | Đất ở tại đô thị | 6.618,1 | Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất |
6.102,1 | Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo | 6.102,1 | Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê | ||
2 | Đất hạ tầng kỹ thuật | 1.415 | Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo | 1.415 | Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm |
- Vị trí, địa điểm khu đất: Các thửa đất thuộc tờ bản đồ số 192 và tờ bản đồ số 194, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An (Theo Sơ đồ lồng ghép quy hoạch và Bảng thuyết minh diện tích do Văn phòng Đăng ký đất đai xác lập ngày 27/8/2024).
- Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 10/3/2060.
- Giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất: Thực hiện theo quy dịnh pháp luật.
Tỉnh Bình Dương đề nghị các sở, ngành tham mưu để xác định giá đất tính tiền sử dụng đất. Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp. Xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa.
Đề nghị doanh nghiệp thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, quản lý và sử dụng đất đúng quy định pháp luật.
Bình Dương điều chỉnh quyết định cho thuê đất làm dự án EcoXuân Lái Thiêu (Hình từ Internet)
Bình Dương điều chỉnh quyết định cho thuê đất làm dự án EcoXuân Lái Thiêu, tổ chức thực hiện ra sao?
- Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty TNHH Một thành viên Setia Lái Thiêu sau khi đơn vị hoàn thành nghĩa vụ tài chính; chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa nếu có thay đổi theo quy định.
- Chi cục Thuế khu vực XVI xác định và thông báo cho Công ty TNHH Một thành viên Setia Lái Thiêu về nghĩa vụ tài chính có liên quan đến khu đất theo quy định.
- Công ty TNHH Một thành viên Setia Lái Thiêu chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và phí, lệ phí vào ngân sách nhà nước theo quy định; quản lý, sử dụng đất theo quy định.
Việc điều chỉnh quyết định cho thuê đất thực hiện trong các trường hợp nào?
Căn cứ Điều 45 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
- Khi có văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền có nội dung làm thay đổi căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 116 Luật Đất đai;
- Trường hợp có sai sót về ranh giới, vị trí, diện tích, mục đích sử dụng giữa bản đồ quy hoạch, bản đồ địa chính, quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và số liệu bàn giao đất trên thực địa.
