Biểu mẫu Thông tư 05/2024/TT-BXD còn hiệu lực không?

Nội dung chính

Biểu mẫu Thông tư 05/2024/TT-BXD còn hiệu lực không?

Ngày 10/11/2025, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 32/2025/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023.

Theo khoản 3 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD, một số biểu mẫu Thông tư 05/2024/TT-BXD tại Phụ lục I được thay thế bởi các biểu mẫu Thông tư 32/2025/TT-BXD từ ngày 10/11/2025.

Các biểu mẫu Thông tư 05/2024/TT-BXD bị thay thế gồm:

- Mẫu số 01: Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

[Thay thế bằng Mẫu số 01. Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (áp dụng cho các đối tượng quy định tại các khoản 9, 10, 11 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 và đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả)]

- Mẫu số 04: Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội.

[Thay thế bằng Mẫu số 04. Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023].

- Mẫu số 05: Giấy kê khai về điều kiện thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với đối tượng người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (trường hợp không có hợp đồng lao động)

[Thay thế bằng Mẫu số 05. Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả)].

Tuy nhiên tại khoản 1 Điều 3 Thông tư 32/2025/TT-BXD đã có nội dung như sau:

Điều 3. Điều khoản chuyển tiếp

1. Các giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện về thu nhập, điều kiện về nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền xác nhận theo quy định của Thông tư số 05/2024/TT-BXD thì tiếp tục được sử dụng và có giá trị trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành.

Như vậy:

- Các biểu mẫu Thông tư 05/2024/TT-BXD về giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện về thu nhập, điều kiện về nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền xác nhận vẫn có hiệu lực trong vòng 06 tháng, kể từ ngày 10/11/2025.

- Còn các biểu mẫu Thông tư 05/2024/TT-BXD không bị thay thế bởi Thông tư 32/2025/TT-BXD thì vẫn còn hiệu lực.

Biểu mẫu Thông tư 05/2024/TT-BXD còn hiệu lực không? (Hình từ Internet)

Biểu mẫu Thông tư 05/2024/TT-BXD bao gồm những biểu mẫu nào?

Theo các Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD, các biểu mẫu Thông tư 05/2024/TT-BXD bao gồm những biểu mẫu sau đây:

[1] Phụ lục 1: Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

- Mẫu số 01: Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

- Mẫu số 02: Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân đối với trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình.

- Mẫu số 03: Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân đối với trường hợp có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người.

- Mẫu số 04: Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội.

- Mẫu số 05: Giấy kê khai về điều kiện thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với đối tượng người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (trường hợp không có hợp đồng lao động).

- Mẫu số 06: Giấy tờ chứng minh điều kiện vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội để hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

- Mẫu số 07: Giấy tờ chứng minh điều kiện vay vốn ưu đãi của Nhà nước tại tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

[2] Phụ lục III: Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở phục vụ tái định cư.

[3] Phụ lục IV: Mẫu hợp đồng cho thuê mua nhà ở phục vụ tái định cư.

[4] Phụ lục V: Mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở phục vụ tái định cư hoặc nhà ở cũ thuộc tài sản công.

[5] Phụ lục VI: Mẫu hợp đồng mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội

- Mẫu số 01: Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội.

- Mẫu số 02: Hợp đồng cho thuê mua nhà ở xã hội.

- Mẫu số 03: Hợp đồng cho thuê nhà ở xã hội.