Bản đồ quy hoạch không gian ngầm đô thị tại TPHCM

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch không gian ngầm đô thị tại TPHCM

Dựa theo định nghĩa về "quy hoạch không gian ngầm" tại khoản 17 Điều 2 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 thì có thể hiểu "quy hoạch không gian ngầm đô thị" là quá trình xác định và tổ chức sử dụng không gian dưới mặt đất (và dưới nước, nếu có) trong khu vực đô thị để phục vụ cho việc:

- Xây dựng các công trình công cộng ngầm hình thành theo các dự án độc lập (như trung tâm thương mại, nhà văn hóa, công trình dịch vụ…),

- Xây dựng các công trình giao thông ngầm (như đường hầm, nhà ga metro, bãi đỗ xe ngầm…),

- Và xác định các không gian trên mặt đất để đảm bảo việc kết nối, vận hành, khai thác các công trình ngầm (như lối lên xuống, thông gió, kỹ thuật…).

Sau đây là bản Bản đồ quy hoạch không gian ngầm đô thị tại TPHCM:

Bản đồ quy hoạch không gian ngầm đô thị tại TPHCM

Căn cứ khoản 11 Điều 1 Quyết định 1125/QĐ-TTg năm 2025 về phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060, Nhà nước khuyến khích tổ chức không gian ngầm đô thị tại các khu vực phát triển đô thị.

Trong đó, đặc biệt cần chú trọng tổ chức không gian ngầm tại các khu vực trung tâm đô thị và các khu đô thị hiện hữu kết nối với hệ thống giao thông công cộng ngầm, bãi đỗ xe và hầm đi bộ ngầm để tạo thành hệ thống không gian ngầm hoàn chỉnh, giảm áp lực vận tải trên mặt đất; xây dựng các tuyến tuynel, hào kỹ thuật trên các trục đường giao thông đối ngoại, đường chính đô thị.

Việc xây dựng không gian ngầm trong đô thị đảm bảo các quy định về an toàn, hệ số sử dụng đất và được xác định cụ thể trong các đồ án quy hoạch cấp dưới hoặc quy hoạch chuyên ngành.

Tại các khu vực trung tâm đô thị hiện hữu có rủi ro ngập lụt cao, không có quỹ đất bố trí đủ không gian xanh, hồ điều hòa, nghiên cứu xây dựng không gian ngầm để điều tiết nước, lưu giữ nước nhằm hỗ trợ quản lý ngập lụt đô thị.

Kiểm soát không gian xây dựng ngầm tại các khu vực sinh thái tự nhiên; vùng nông nghiệp; khu vực ven sông, kênh, rạch; hành lang thoát nước; khu vực di tích, tôn giáo, văn hóa lịch sử; khu vực chịu ảnh hưởng của ngập lụt, sụt lún, xâm nhập mặn… trên cơ sở đánh giá cụ thể điều kiện địa chất, thủy văn, tác động môi trường,… Đối với khu vực an ninh, quốc phòng, việc tổ chức không gian xây dựng ngầm được thực hiện theo quy định chuyên ngành.

Bản đồ quy hoạch không gian ngầm đô thị tại TPHCM (Hình từ Internet)

Nội dung quy hoạch không gian ngầm đô thị tại TPHCM gồm những nôi dung nào?

Căn cứ Điều 34 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 thì nội dung quy hoạch không gian ngầm đô thị tại TPHCM gồm những nôi dung sau:

(1) Xác định yêu cầu, nội dung theo quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương đã được phê duyệt;

(2) Đánh giá các điều kiện tự nhiên, địa chất công trình, địa chất thủy văn;

(3) Đánh giá hiện trạng về xây dựng các công trình trên mặt đất và ngầm;

(4) Xác định nhu cầu phát triển và sử dụng không gian ngầm;

(5) Xác định khu vực khai thác, sử dụng không gian ngầm, khu vực hạn chế, khu vực cấm xây dựng công trình ngầm;

(6) Xác định khu vực xây dựng công trình công cộng ngầm được hình thành theo dự án độc lập; công trình giao thông ngầm; khu vực xây dựng công trình trên mặt đất để sử dụng đấu nối không gian cho mục đích kết nối công trình ngầm; yêu cầu về bảo vệ môi trường;

(7) Xác định các giai đoạn thực hiện quy hoạch.

Thời hạn của quy hoạch không gian ngầm được xác định trên cơ sở quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương.