ThuVienNhaDat.vn

Cám ơn bạn đã gửi báo lỗi nội dung, chúng tôi sẽ kiểm tra và chỉnh sửa trong thời gian sớm nhất

Đóng

ThuVienNhaDat.vn

Pháp luật - đời sống

24/09/2024 16:31

Chào luật sư Tôi tên Dũng, tôi muốn luật sư tư vấn cho tôi về trường hợp sau đây. Ông bà nội tôi ở quê có 1 mảnh đất khá rộng bao gồm nhà ở, vườn cây ăn trái, ao thả cá. Ông bà tôi được 9 người con, 5 trai và 4 gái, nhưng 3 người đã qua đời và không có vợ chồng con cái gì, nay chỉ còn 4 người con trai và 2 người con gái, sau khi ông bà mất không để lại di chúc, tất cả 6 người con đều họp và thống nhất mảnh đất này là đất hương hỏa của ông bà không ai có quyền được bán hoặc cho thuê, con cháu trong gia đình ai muốn ở thì ở, muốn trồng trọt canh tác trên đất của ông bà đều được nhưng không được bán hoặc cho thuê, đây là mong muốn của tất cả mọi người trong gia đình. Và hiện nay giao cho bác con trai trưởng trông nom và ở trên mảnh đất này, nhưng gần đây bác trưởng lại có ý kiến muốn tất cả mọi người phải sang tên sổ đỏ từ tên ông bà sang tên cho bác đứng tên của tất cả mảnh đất này, với lý do là luật đất đai mới năm 2013 sợ không sang tên sẽ lằng nhằng, nhưng mọi người trong gia đình đều không đồng ý với ý kiến đó, vì sợ sau này khi bác đứng tên sổ đỏ bác có thể sẽ bán mất mảnh đất này đi, hoặc sau khi bác mất con cái bác sẽ có quyền thừa kế và bán mất mảnh đất này. Tôi xin nhờ luật sư tư vấn nếu sổ đỏ vẫn để nguyên tên ông bà tôi thì có ảnh hưởng gì tới luật đất đai mới hay không? Còn nếu bác tôi cứ nhất định đòi sang tên cho một mình bác, thì bác có phải đang vi phạm luật thừa kế không có di chúc không? Gia đình tôi phải làm sao để giải quyết việc này như thế nào để có thể tốt đẹp mà không ảnh hưởng tình cảm mọi người trong gia đình mà vẫn giữ được mảnh đất hương hỏa của ông bà?

24/09/2024 16:30

Cho hỏi mức lương tối thiểu vùng ở Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng là bao nhiêu?

24/09/2024 16:30

Vì tính chất công việc là dược sĩ, tôi có thắc mắc mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Cụ thể người cấp thuốc cho bệnh nhân cấp nhầm thuốc thì sẽ bị xử lý như thế nào? Việc xử lý dựa trên những quy định nào? Mong Ban biên tập có thể cung cấp thông tin giúp tôi, chân thành cảm ơn rất nhiều

24/09/2024 16:29

Con trai tôi năm nay được 16 tuổi, tôi dự định cho cháu một căn nhà và đất ở tỉnh Bình Dương để cháu có nơi ăn ở, học tập và làm việc sau này, nhưng cháu chưa đủ tuổi thành niên nên một mình cháu không đứng tên trong hợp đồng và trong giấy tờ nhà đất được mà phải có người giám hộ cùng đứng tên, đó là lời giải thích của cán bộ công chứng và nhà đất. Cha cháu đã mất, ông, bà nội ngoại cũng mất hết, cháu không có anh, chị, tôi vừa là người giám hộ vừa là người tặng cho nhà đất như vậy tôi có thể đứng tên để quản lý tài sản cho cháu trong hợp đồng tặng cho và trong giấy tờ nhà đất được không? Xin được tư vấn, tôi chân thành cảm ơn!

24/09/2024 16:29

Quỹ đầu tư chứng khoán giải thể khi nào? Nhà đầu tư tham gia vào quỹ đầu tư chứng khoán có quyền và nghĩa vụ gì?Đại hội nhà đầu tư quỹ đầu tư chứng khoán có các quyền và nghĩa vụ gì?

24/09/2024 16:28

Năm 2019, 2020 cá nhân tôi được cơ quan bình xét hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ (nhưng không có giấy khen của UBND huyện) và hai năm đều được công nhận là chiến sỹ thi đua cấp cơ sở thì có đủ điều kiện nhận bằng khen của chủ tịch UBND tỉnh không?

24/09/2024 16:28

Tôi hiện đang là kế toán trường trung học cơ sở công lập làm việc theo hợp đồng tuyển dụng viên chức. Vậy tôi có thuộc trường hợp phải định kỳ chuyển đổi vị trí công tác hay không theo quy định tại Nghị định 158/2007/NĐ-CP không?

24/09/2024 16:28

Tôi là sinh viên ngành công nghệ chế biến thực phẩm, trường Đại học công nghiệp Hà Nội. Trong quá trình học, khi tìm hiểu đến vấn đề sử dụng phụ gia thực phẩm trong chế biến nông sản, em có thấy một số tài liệu đề cập đến ký hiệu INS. Em thắc mắc không biết ký hiệu này có nghĩa là gì? Em có thể tìm thêm thông tin này ở đâu?

24/09/2024 16:28

Thời hạn lập, nộp và công khai báo cáo tài chính của quỹ đầu tư chứng khoán là khi nào? Điều lệ quỹ đầu tư chứng khoán phải có nội dung gì? Ai thông qua Điều lệ quỹ đầu tư chứng khoán?

24/09/2024 16:27

Sắp tới em dự định làm hộ chiếu để đi du lịch. Không biết là ảnh thẻ làm hộ chiếu thì em phải chụp phông nền trắng hay nền xanh vậy anh chị?

24/09/2024 16:25

Cho em hỏi: Em đi xe máy mà không đội mũ và không có giấy phép lái xe, em bị CSGT bắt thì phạt tiền bao nhiêu ạ?

24/09/2024 16:25

Ban hành Quy chế làm việc mẫu của cấp ủy cấp huyện? Nghị quyết của huyện ủy, ban thường vụ huyện ủy phải có bao nhiêu thành viên tán thành?

24/09/2024 16:24

Thí sinh thi vào trường quân đội sẽ được xác minh lý lịch của những ai?

24/09/2024 16:24

Tôi đang sống tại Tp.HCM, hiện đang làm việc trong lĩnh vực công nghiệp. Tôi đang tìm hiểu về cụm công nghiệp làng nghề nhưng chưa tìm được văn bản quy định. Cho tôi hỏi cụm công nghiệp làng nghề là gì? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập.

24/09/2024 16:24

Tôi bán tạp hóa tại nhà, công việc rất rảnh rỗi nên có nhận trông thêm một bé gái hai tuổi con của chị N. ở gần nhà.
Đầu năm 2014, bỗng dưng chị N. viết đơn lên công an phường tố cáo con tôi, thằng bé 12 tuổi có hành vi hiếp dâm con gái chị (đứa bé mà tôi đang trông giữ). Từ đơn tố cáo trên, cơ quan điều tra đã mời con tôi lên làm việc rất nhiều lần và qua nhiều lần giám định, xác minh, cơ quan điều tra đã kết luận không có việc hiếp dâm như chị N. đã tố cáo.
Tuy đã có kết luận của công an nhưng những người hàng xóm ai cũng xem con tôi là một phạm nhân. Kể cả những đứa bạn học chung với con tôi chúng nó cũng chọc ghẹo khiến thằng bé xấu hổ đòi nghỉ học. Tôi muốn chị N. phải trực tiếp đứng ra công khai xin lỗi và chịu trách nhiệm về hậu quả của việc tố cáo sai mà chị ấy đã gây nên. Nhưng tôi không biết phải làm đơn gửi cho cơ quan nào và pháp luật có quy định về hình thức xử phạt những người tố cáo sai sự thật không?

24/09/2024 16:22

Trường hợp tốt nghiệp bổ túc văn hóa thì có được xem xét để thi vào trường quân đội không ạ?

24/09/2024 16:22

Cha mẹ tôi có hơn 7000m2 đất, trong đó chỉ có khoảng 300m2 đất thổ cư, còn lại là đất vườn. Hiện nay, do 4 anh chị em chúng tôi đã lớn và có nhu cầu sử dụng đất nên cha mẹ tôi muốn chia cắt cho các con, mỗi đứa khoảng 600m2 mà miếng nào cũng có thổ cư. Theo như mẹ tôi được tư vấn của một vài người bạn thì có 2 luồng ý kiến như sau : Ý kiến 1 : Khi chia tách cho mỗi con khoảng 600m2 thì tức là thửa đất gốc sẽ trở thành 5 thửa đất nhỏ và mỗi thửa đất đều có 300m2 thổ cư và 300m2 đất vườn. Ý kiến 2 : Trên diện tích 7000m2 đất, có 300m2 thổ cư, nên khi chia tách ra làm 5 thửa đất nhỏ thì mỗi thửa đất sẽ có 50m2 thổ cư và 550m2 đất vườn. Vậy xin luật sư cho tôi biết là 2 ý kiến trên thì ý kiến nào đúng và nếu 2 ý kiến trên không đúng thì với yêu cầu như vậy thì cha mẹ tôi phải làm thế nào để khi chia tách đất cho con cái xong thì mỗi miếng đất đều có thổ cư và diện tích thổ cư có được sau khi tách của mỗi thửa là bao nhiêu trên diện tích 600m2. Hoặc xin luật sư hướng dẫn giúp cho tôi biết có văn bản nào liên quan tới việc tặng cho con cái quyền sử dụng đất theo mục đích như trên của mẹ tôi. Xin chân thành cảm ơn Luật sư.

24/09/2024 16:21

Em hiện đang là Đảng viên. Theo như em biết thì đảng viên vi phạm một số quy định sẽ bị xóa tên. Ban tư vấn cho em hỏi Đảng viên bị xóa tên có được kết nạp lại không? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

24/09/2024 16:21

Các cơ sở giáo dục phải đăng báo cáo công khai tối thiểu trong vòng bao nhiêu năm từ ngày 15/7/2024? Thông tin chung về cơ sở giáo dục gồm có những thông tin gì?

24/09/2024 16:20

Tại khu vực tôi đang ở có một hộ tự ý xây nhà vệ sinh công cộng trước sân, hướng ra vỉa hè để phục vụ cho khách ở quán ăn làm ảnh hưởng đến gia đình tôi và những người xung quanh.
Tôi đã phản ánh đến phường và phường nhiều lần tổ chức họp nhưng tình trạng trên vẫn không được khắc phục. Đề nghị phường phải có biện pháp mạnh hơn để chấn chỉnh việc này.