Nội dung chính

Vinhome Ocean Park 3 tọa lạc ở đâu? Có thể cung cấp bảng giá mới nhất của dự án này không?

Dự án Vinhome Ocean Park 3 có địa chỉ tại 2 xã Long Hưng và Nghĩa Trụ – huyện Văn Giang – tỉnh Hưng Yên. Dự án nằm đối diện với Vinhomes Ocean Park 2, gần các tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 5A, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường vành đai 3.5, giúp kết nối thuận tiện đến trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.

Dự án Vinhome Ocean Park 3 có mật độ xây dựng 35% và diện tích lên đến 294-300 ha, với nhiều loại hình sản phẩm từ shophouse, nhà liền kề, đến biệt thự. Cụ thể:

- Các căn hộ tại Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown có diện tích đa dạng, từ 50m² đến 120m².

- Các biệt thự tại Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown có diện tích lớn, từ 150m² đến 350m².

Vinhome ocean park 3 the crown - Bảng giá mới nhất như sau:

- Căn hộ: Từ 1.5 tỷ đồng/căn (tùy diện tích và vị trí).

- Biệt thự: Từ 8 tỷ đồng/căn (tùy diện tích và vị trí).

- Shophouse: Từ 6 tỷ đồng/căn.

Vinhome Ocean Park 3 tọa lạc ở đâu? Có thể cung cấp bảng giá mới nhất của dự án này không? (Hình từ Internet)

Dự án bất động sản gồm các loại dự án nào?

Căn cứ theo Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về định nghĩa dự án bất động sản bao gồm:

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị;

- Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn;

- Dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;

- Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao.

Nhà ở trong dự án bất động sản được chủ đầu tư đưa vào kinh doanh khi nào?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì công trình xây dựng trong dự án bất động sản được chủ đầu tư đưa vào kinh doanh khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Dự án phải đáp ứng các yêu cầu quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Có giấy tờ xác định nhà ở, công trình xây dựng đã được nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh;

- Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng.

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng, tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý và giải quyết; trường hợp có tranh chấp thì đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch;

- Không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật;

- Đã được công khai thông tin theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.