Nhà ở xây ban công bịt kín là tốt hay xấu? Lưu ý xây ban công nhà ở hợp phong thủy

Nội dung chính

Nhà ở xây ban công bịt kín là tốt hay xấu?

Xây ban công bịt kín là một lựa chọn phổ biến nhằm mở rộng diện tích sử dụng và tăng cường an ninh cho ngôi nhà. Tuy nhiên, việc này cũng mang lại nhiều hệ lụy cần cân nhắc kỹ lưỡng.​

Một trong những tác hại chính của việc xây ban công bịt kín là ảnh hưởng đến lưu thông không khí và ánh sáng tự nhiên trong nhà. Điều này có thể dẫn đến không gian sống trở nên ngột ngạt, thiếu sáng và ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân.

Ngoài ra, việc xây ban công bịt kín còn vi phạm nguyên tắc phong thủy, cản trở dòng khí lưu thông, gây ảnh hưởng tiêu cực đến tài lộc và sức khỏe của gia đình.​

Hơn nữa, trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn, ban công thường đóng vai trò là lối thoát hiểm quan trọng. Việc xây ban công bịt kín có thể làm tăng nguy cơ mất an toàn trong công tác phòng cháy, chữa cháy.​

Như vậy, mặc dù xây ban công bịt kín mang lại một số lợi ích về mặt tiện nghi và an ninh, nhưng cũng tồn tại nhiều rủi ro liên quan đến sức khỏe, phong thủy và an toàn. Do đó, cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định xây ban công bịt kín.

Nhà ở xây ban công bịt kín là tốt hay xấu? Lưu ý xây ban công nhà ở hợp phong thủy (Hình từ Internet)

Lưu ý xây ban công nhà ở hợp phong thủy

Xây ban công nhà ở hợp phong thủy đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút tài lộc, sức khỏe và sự hài hòa cho ngôi nhà. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi xây ban công nhà ở hợp phong thủy:

- Hướng ban công: Nên chọn hướng Đông hoặc Nam để đón ánh sáng và năng lượng tích cực. Tránh hướng Bắc (gió lạnh) và Tây (nắng gắt) để bảo vệ sức khỏe của gia đình.​

- Thiết kế ban công: Tránh thiết kế ban công vượt ngoài nhà, không nên có các cạnh sắc, góc nhọn. Điều này giúp tránh những ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe và tài lộc của gia đình.​

- Bố trí cây xanh: Trồng cây xanh tại ban công giúp thanh lọc không khí và mang lại năng lượng tích cực. Tuy nhiên, cần chọn loại cây phù hợp và tránh đặt quá nhiều cây để không cản trở dòng khí lưu thông.​

- Sắp xếp đồ đạc: Giữ cho ban công luôn gọn gàng, tránh đặt tủ giày, chứa đồ lộn xộn hoặc nuôi động vật tại ban công. Điều này giúp duy trì không gian sạch sẽ và thu hút năng lượng tốt.​

- Sử dụng rèm hoặc bình phong: Nếu ban công hướng ra đường lớn hoặc có kiến trúc sắc nhọn đối diện, nên sử dụng rèm hoặc bình phong để che chắn, giúp hóa giải sát khí và bảo vệ năng lượng tích cực cho ngôi nhà.​

Việc xây ban công nhà ở hợp phong thủy không chỉ tạo nên không gian sống hài hòa mà còn góp phần mang lại may mắn và thịnh vượng cho gia đình.

Chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà có nghĩa vụ như thế nào?

Căn cứ tại Điều 11 Luật Nhà ở 2023 quy định nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở như sau:

(1) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các nghĩa vụ sau đây:

- Sử dụng nhà ở đúng mục đích; lập và lưu trữ hồ sơ nhà ở thuộc sở hữu của mình;

- Thực hiện việc phòng cháy, chữa cháy, bảo đảm vệ sinh, môi trường, trật tự, an toàn xã hội theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện đầy đủ quy định của pháp luật khi bán, cho thuê mua, cho thuê, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở; đối với giao dịch nhà ở là tài sản chung của vợ chồng thì còn phải thực hiện theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình. Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì phải trả lại nhà ở khi hết thời hạn theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Luật Nhà ở 2023.

Trường hợp Luật Đất đai có quy định khác về nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Thực hiện đúng quy định của pháp luật và không được gây thiệt hại đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác khi bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở; trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải thực hiện theo thỏa thuận giữa các bên;

- Mua bảo hiểm cháy, nổ đối với nhà ở thuộc trường hợp bắt buộc phải tham gia bảo hiểm cháy, nổ theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và pháp luật về kinh doanh bảo hiểm;

- Chấp hành quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã có hiệu lực pháp luật về việc xử lý vi phạm, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về nhà ở, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, di dời, phá dỡ nhà ở;

- Có trách nhiệm để các bên có liên quan và người có thẩm quyền thực hiện việc kiểm tra, theo dõi, bảo trì hệ thống trang thiết bị, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phần diện tích thuộc sở hữu chung, sử dụng chung;

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước khi được công nhận quyền sở hữu nhà ở, khi thực hiện giao dịch về nhà ở và trong quá trình sử dụng nhà ở theo quy định của pháp luật;

- Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

(2) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có nghĩa vụ quy định tại trường hợp (1) và Điều 21 Luật Nhà ở 2023; đại diện chủ sở hữu nhà ở thuộc tài sản công có nghĩa vụ quy định tại trường hợp (1) và trách nhiệm quy định tại Điều 15 Luật Nhà ở 2023.

(3) Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở phải thực hiện nghĩa vụ trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở, quy định Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.