xin cấp sổ đỏ

Đất ven sông bị sạt lở, sụt lún thì mỗi lần sụt lún có phải đi đăng ký biến động đất đai, hay phải đi xin cấp sổ đỏ lại không? Văn bản nào quy định về vấn đề này?