ủy quyền bán đất

Cá nhân có được tự mình bán đất khi đã ủy quyền bán đất đó cho người khác? Người có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân khi ủy quyền bán đất là ai?

Hợp đồng ủy quyền là gì? Người được ủy quyền có được tự ý bán đất cho người khác không? Người đại diện theo ủy quyền tự ý bán đất thì xử lý giao dịch này như thế nào?