Tranh chấp đất

Đất đai của nhà tôi ở bây giờ trong sổ đỏ vẫn đứng tên của ông nội tôi, nhưng ông tôi đã mất cách đây 4 năm rồi còn bà nội tôi thì vẫn còn sống. Hiện giờ, ở nhà tôi có bác trai cả, bố tôi và một bác gái ko lấy chồng. Bác trai cả nhà tôi hiện giờ muốn nói là theo luật muốn chia đất ra làm 3 phần, bác tôi 2 phần và bố tôi 1 phần, đòi dỡ nhà nhà tôi ra. Luật sư cho tôi hỏi có luật nào là như thế ko? Và hiện giờ bà nội tôi còn sống, nhưng đã ngoài 90, có quyền gì ko?

Quy định pháp luật về tranh chấp đất đai của ông bà để lại không có di chúc

Được quyền yêu cầu người có thẩm quyền kháng nghị bản án theo thủ tục giám đốc thẩm.
Trước đây, toà sơ thẩm xử cho đình tôi thắng kiện trong vụ án tranh chấp đất đai và phía nguyên đơn đã kháng cáo. Ngày 18-5-2015, toà phúc thẩm xử gia đình tôi lại bị thua kiện. Vậy bản án phúc thẩm khi nào có hiệu lực và gia đình tôi kháng cáo thì gửi đơn ở đâu?

Xin chào luật sư, cho em hỏi về việc tranh chấp đất đang ở như sau: Trước năm 1975 mẹ em có gia đình, và gia đình em ở phía bên nội (phía ba em). Do nội của mẹ em chỉ có 2 đứa cháu là cậu em và mẹ em, nên nội của mẹ em và anh của mẹ (cậu em) có gọi về bên ngoại (phía mẹ em) xây nhà ở. Nội của mẹ em có cho mảnh đất để mẹ em xây nhà nhưng không có giấy tờ cho tặng. Nhà được xây dựng từ năm 1975 đến nay (38 năm) mà không có bất kỳ giấy tờ quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà nào. Đến nay, để chuẩn bị thủ tục xây nhà mới trên mảnh đất này, mẹ em mới tới UBND Xã nơi mẹ ở để làm giấy tờ sử dụng đất thì được biết mảnh đất đó đã được cậu em làm giấy đất trồng cây lâu năm, và người đứng tên là cậu em. (Ông bà hiện nay đã mất, chỉ còn có cậu và mẹ em) Cho em hỏi luật sư là cậu em làm như vậy có đúng pháp luật không. Em có nghe nói đất đã có nhà ở trên 30 năm sẽ thuộc quyền sở hữu của người đó (mặc dù chưa có giấy tờ). Nếu đúng như vậy thì mẹ em cần phải làm thủ tục như thế nào để được cấp sổ chứng nhận sở hữu mảnh đất ấy. Em xin cảm ơn luật sư!