Thế chấp đất

Đất đang được thế chấp tại ngân hàng có được phép bán không? Người thế chấp không trả được nợ thì ngân hàng có được phép bán đấu giá đất đang thế chấp không? Cá nhân muốn thế chấp quyền sử dụng đất phải đáp ứng những điều kiện gì?
Tôi có một mảnh đất ở quê, lúc trước do cần vốn nên tôi đã thế chấp tại ngân hàng để lấy tiền đầu tư. Đến nay việc làm ăn thua lỗ nên tôi mất khả năng chi trả tiền vay ngân hàng. Ban biên tập cho tôi hỏi, tôi có được bán mảnh đất tôi đang thuế chấp để lấy tiền trả nợ ngân hàng được không?

Không có tên trong sổ đỏ có mang đất đi thế chấp được không? Khai hoang đất từ năm 1986 thì có được cấp sổ đỏ? Đất hai vợ chồng mua trên sổ đỏ có bắt buộc phải tên chung của hai người không?

Thế chấp nhà nhưng không thế chấp đất thì được xử lý như thế nào? Trong trường hợp nào được xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất?