Shophouse The Sun Avenue

Hợp đồng cho thuê shophouse The Sun Avenue do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây: [1] Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên; [2] Mô tả đặc điểm của shophouse và đặc điểm của thửa đất gắn với shophouse đó; [3] Giá thuê;...

Hợp đồng mua bán shophouse The Sun Avenue là hợp đồng kinh doanh bất động sản, mà hợp đồng bất động sản là sự thỏa thuận bằng văn bản. Vậy, hợp đồng mua bán shophouse phải lập thành văn bản và không được là hợp đồng miệng theo quy định.

Chủ sở hữu cho thuê shophouse The Sun Avenue được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê trong những trường hợp sau: Chậm thanh toán tiền thuê từ 03 tháng trở lên so với thời điểm thanh toán tiền đã ghi trong hợp đồng mà không được sự đồng ý của chủ đầu tư cho thuê shophouse The Sun Avenue; Sử dụng shophouse The Sun Avenue không đúng mục đích thuê;...

Bên thuê shophouse The Sun Avenue không được phép tự ý cải tạo nội thất khi chưa được sự đồng ý của chủ sở hữu theo quy định. Nếu cố chấp tự ý cải tạo gây ra hư hỏng thì bên thuê phải sửa chữa hư hỏng và bồi thường thiệt hại do mình gây ra.

Pháp luật cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuê shophouse The Sun Avenue. Người có quốc tịch Việt Nam được thuê để sử dụng, kinh doanh; người không có quốc tịch Việt Nam được thuê để sử dụng đúng công năng.