Phòng trọ gần Trường ĐH Tôn Đức Thắng

Sinh viên thuê phòng trọ gần Trường ĐH Tôn Đức Thắng khi về quê nghỉ hè vẫn phải thanh toán tiền thuê theo hợp đồng đã ký. Pháp luật quy định nghĩa vụ trả tiền thuê thuộc về bên thuê và không phụ thuộc vào việc có sử dụng phòng hay không, trừ khi hai bên có thỏa thuận khác.

Chủ phòng trọ gần Trường ĐH Tôn Đức Thắng lắp thêm máy lạnh thì có thể được quyền tăng giá thuê phòng, nếu có sự thỏa thuận đồng ý rõ ràng với sinh viên thuê phòng. Trường hợp chủ phòng trọ tự ý lắp thêm máy lạnh và yêu cầu tăng giá phòng là không có cơ sở.

Sinh viên chuyển đi nhưng chưa thanh toán tiền thuê phòng trọ gần Trường ĐH Tôn Đức Thắng là hành vi vi phạm nghĩa vụ trả tiền. Khi này, chủ trọ không có quyền tự ý giữ đồ đạc của sinh viên để trừ nợ, bởi pháp luật không cho phép biện pháp này, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận. Trường hợp sinh viên không trả, chủ trọ có quyền khởi kiện yêu cầu thanh toán và sinh viên phải bồi thường thiệt hại phát sinh từ việc vi phạm nghĩa vụ.

Nếu sinh viên thuê phòng trọ gần Trường ĐH Tôn Đức Thắng làm mất vệ sinh khu trọ gây hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã được chủ trọ hoặc tổ trưởng tổ dân phố lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục thì chủ trọ được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê.

Chủ phòng trọ gần Trường ĐH Tôn Đức Thắng có quyền cấm sinh viên thuê trọ nấu ăn trong phòng nếu khi ký kết hợp đồng thuê phòng các bên đã thống nhất rõ nội dung này.