Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ

Người độc thân nuôi con nhỏ có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận thì được mua nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ.

Những đối tượng phải chứng minh thu nhập khi thuê mua nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ gồm: Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác; Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì sinh viên đại học hoàn toàn được thuê nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ. Tuy nhiên, sinh viên đại học chỉ được thuê trong thời gian học tập.

Người mua nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở. Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận. Tuy nhiên: Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở mà người mua nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội.

Theo quy đinh người thuê nhà ở xã hội có trách nhiệm nộp trước cho bên cho thuê nhà một khoản tiền đặt cọc theo thỏa thuận của hai bên, nhưng sinh viên đại học thì không bắt buộc phải nộp tiền đặt cọc khi thuê nhà ở xã hội, kể cả nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ.

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở.

Mẫu hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ là Mẫu số 02 Phụ lục VI ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ là Mẫu số 01 Phụ lục VI ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì giá thuê nhà ở xã hội đã bao gồm cả kinh phí bảo trì, do đó giá thuê nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ đã bao gồm cả kinh phí bảo trì nhà ở.

Mẫu hợp đồng thuê nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ là Mẫu số 03 tại Phụ lục VI ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Giá bán nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ sẽ tính đủ các chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở, bao gồm: Chi phí đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội, Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, Chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện (nếu có) trong phạm vi dự án, Trừ trường hợp thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt; Lãi vay (nếu có);...

Những đối tượng được thuê nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ bao gồm: Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn; Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu; Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;...

Dưới đây là thông tin dự án bất động sản nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ mở bán, khách hàng có thể tham khảo và chuẩn bị cho những dự định của mình một cách tốt nhất.