Ngõ 61 Phạm Tuấn Tài Cầu Giấy

Nhà đất tại ngõ 61 Phạm Tuấn Tài nếu đang có tranh chấp và chưa được giải quyết theo quy định thì không đủ điều kiện để mua bán, chuyển nhượng. Việc thực hiện giao dịch trong tình trạng này không chỉ trái pháp luật mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro, có thể bị tuyên vô hiệu.

Việc chuyển nhượng nhà đất tại ngõ 61 Phạm Tuấn Tài (thuộc khu vực Quận Cầu Giấy sau sáp nhập) chỉ được công chứng tại các tổ chức hành nghề công chứng có trụ sở trên địa bàn TP. Hà Nội.

Hợp đồng thuê nhà đất tại ngõ 61 Phạm Tuấn Tài, pháp luật không yêu cầu bắt buộc phải công chứng. Hợp đồng vẫn có giá trị pháp lý và không bị coi là vô hiệu nếu các bên chỉ lập bằng văn bản và ký kết.

Việc mua bán nhà đất ngõ 61 Phạm Tuấn Tài bằng giấy viết tay chỉ hợp pháp khi thuộc một trong các trường hợp đặc biệt theo quy định của luật đất đai.

Điều kiện để người sử dụng đất được chuyển nhượng đất như sau: Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;...