Khu dân cư 28ha Nhơn Đức

Việc công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nền Khu dân cư 28ha Nhơn Đức được thực hiện ở đâu? Có bắt buộc công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không?

Các bên phải thực hiện các nghĩa vụ gì khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất nền Khu dân cư 28ha Nhơn Đức đã có hạ tầng kĩ thuật?

Bên chuyển nhượng đất nền Khu dân cư 28ha Nhơn Đức phải cung cấp các thông tin và giấy tờ gì cho khách hàng trước khi ký kết hợp đồng?

Cần đáp ứng điều kiện gì để được tặng cho đất nền Khu dân cư 28ha Nhơn Đức? Có phải đăng ký biến động đất đai khi tặng cho đất nền Khu dân cư 28ha Nhơn Đức không?

Các quyền lợi chung mà người mua đất nền tại Khu dân cư 28ha Nhơn Đức được hưởng là gì? Ai được nhận quyền sử dụng đất khi mua đất nền Khu dân cư 28ha Nhơn Đức?

Để đất nền tại Khu dân cư 28ha Nhơn Đức được chuyển nhượng hợp pháp thì phải đáp ứng đồng thời các điều kiện sau: có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp; không có tranh chấp hoặc nếu có thì đã được giải quyết bằng bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật;...

Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở tại Khu dân cư 28ha Nhơn Đức cho người mua là kể từ khi bên mua, thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Trong giao dịch mua bán nhà ở tại Khu dân cư 28ha Nhơn Đức, tiền đặt cọc chỉ được hoàn trả hợp pháp khi đáp ứng đúng các điều kiện luật định. Cụ thể, nếu hai bên đã ký kết và thực hiện hợp đồng mua bán thì số tiền đặt cọc được khấu trừ vào giá trị hợp đồng hoặc trả lại cho bên đặt cọc...

Khi tiến hành giao dịch mua nhà ở tại Khu dân cư 28ha Nhơn Đức, các bên bắt buộc phải lập hợp đồng thành văn bản theo đúng quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023.

Chủ dự án đầu tư Khu dân cư 28ha Nhơn Đức cần đáp ứng các yêu cầu về bảo vệ môi trường khi triển khai dự án khu dân cư tập trung, cụ thể gồm: Bảo vệ môi trường khu đô thị, khu dân cư tập trung phải thực hiện theo nguyên tắc phát triển bền vững gắn với việc duy trì các yếu tố tự nhiên, văn hóa, lịch sử và bảo đảm tỷ lệ không gian xanh, yêu cầu về cảnh quan, vệ sinh môi trường theo quy hoạch;...