Công trình xây dựng

Cho tôi hỏi công trình xây dựng bờ kè rạnh được xem là công trình xây dựng theo tuyến không? Mong nhận được giải đáp. Xin cảm ơn!

Cho em hỏi ngôi nhà là gì? Em có thể tham khảo vấn đề này ở đâu?

Quyền của bên thuê nhà, công trình xây dựng được quy định như thế nào? Tôi hiện đang tìm hiểu một số vấn đề liên quan đến các hoạt động bất động sản. Trong đó có một số thắc mắc về mặt pháp lý. Tôi muốn hỏi: Quyền của bên thuê nhà, công trình xây dựng được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này?

Công trình xây dựng có quy mô lớn thì tiến độ xây dựng được lập theo tháng hay năm? Trình tự quản lý thi công xây dựng công trình quy định ra sao?

Cho tôi hỏi khi khởi công công trình xây dựng thì cần có những điều kiện nào?

Theo mục 1 phần Ghi chú Bảng I.1, I.2, I.3 của Phụ lục 1: “Công trình cấp IV là công trình 01 tầng có kết cấu đơn giản, có niên hạn sử dụng dưới 20 năm”. Vậy xin Bộ Xây dựng hướng dẫn, kết cấu như thế nào là kết cấu đơn giản?Theo Phụ lục 1, công trình giáo dục không có cấp IV. Trường hợp Trường học có sẵn, chỉ lập BCKTKT đầu tư xây dựng thêm một trong những công trình Bếp ăn nội trú, nhà xe, nhà vệ sinh học sinh (quy mô nhà 01 tầng, diện tích sàn < 200m2, móng đơn bê tông cốt thép, trụ BTCT, tường xây gạch, mái lợp ngói, nền lát gạch men) thì cấp của công trình xây thêm này là cấp mấy?

Theo quy định, các tổ chức, cá nhân hành nghề thiết kế, giám sát, tư vấn QLDA... chỉ được phép hành đối với các công trình có cấp hạng tương ứng. Ở đây cấp công trình được xác định theo NĐ 209/2004/NĐ-CP hay theo Thông tư 05/BXD-ĐT ngày 09/02/1993? Việc ghi cấp công trình, cấp nhà ở trong Giấy phép XD theo Văn bản nào?

Tôi muốn hỏi, ai phải lập và lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng?

Quản lý chất lượng đối với vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình xây dựng được quy định như thế nào? Tôi hiện đang làm việc trong lĩnh vực xây dựng. Tôi có một thắc mắc mong được Ban biên tập tư vấn. Quản lý chất lượng đối với vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình xây dựng được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này?

Công ty tôi dự định đấu thầu một công trình xây dựng nhà thi đấu có sức chứa dưới 5.000 người, anh chị có thể cho tôi biết theo quy định mới nhất của pháp luật hiện nay thì việc xây dựng nhà thi đấu có sức chứa dưới 5.000 người là công trình xây dựng cấp mấy được không?

Kinh doanh phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có sẵn có được hay không? Xác lập quyền sở hữu đối với phần diện tích sàn đã mua như thế nào?

Công trình xây dựng lấn chiếm đất công có bị phá dỡ hay không? Trình tự tháo dỡ công trình xây dựng được thực hiện như thế nào?

Có được cho thuê công trình xây dựng có sẵn của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài không?

Bảo trì công trình có được làm thay đổi quy mô công trình không? Bảo trì công trình gồm các chi chí gì?

Có được phá dỡ công trình khi không có quyết định phá dỡ không? Công trình xây dựng được miễn giấy phép xây dựng mà xây dựng sai với thiết kế thì có bị phá dỡ không?

Có phải kiểm định an toàn tất cả các thiết bị phục vụ thi công xây dựng không? Trách nhiệm xác định vùng nguy hiểm trong thi công xây dựng thuộc về ai?

Người quản lý công trình có quyền điều chỉnh quy trình bảo trì công trình không? Trách nhiệm lập và phê duyệt quy trình bảo trì công trình xây dựng quy định như thế nào?

Pháp luật có yêu cầu phải tiết kiệm vật tư, vật liệu trong quá trình thi công xây dựng không? Có phải kiểm định về an toàn tất cả các thiết bị phục vụ thi công xây dựng không?

Lập quy trình bảo trì công trình sau khi đưa công trình xây dựng vào sử dụng được không? Bảo trì công trình có được làm thay đổi quy mô công trình không?

Theo tôi được biết công trình xây dụng theo lệnh khẩn cấp, cấp bách là những công trình xây dựng đặc thù của nhà nước. Anh chị cho tôi hỏi công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, cấp bách gồm những loại nào?