Chung cư Vĩnh Hội

Cư dân chung cư Vĩnh Hội được hỗ trợ bồi thường, tái định cư theo quy định tại Điều 28 Nghị định 98/2024/NĐ-CP trong trường hợp cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Theo quy định thì việc kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư Vĩnh Hội được thực hiện nhằm mục đích xác định xem chung cư Vĩnh Hội có thuộc trường hợp phải phá dỡ hay chưa.

Nhà ở muốn tham gia giao dịch mua bán thì phải không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền. Vậy nên, nếu chung cư Vĩnh Hội đã có kế hoạch phá dỡ, cải tạo của cơ quan có thẩm quyền thì không thể mua bán căn hộ chung cư này được.

Cưỡng chế di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư Vĩnh Hội trong trường hợp quá thời hạn di dời theo quyết định di dời của Ủy ban nhân dân tỉnh mà chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư Vĩnh Hội không thực hiện việc di dời.

Trường hợp tài sản thuê bị giảm sút giá trị sử dụng mà không do lỗi của bên thuê thì bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê giảm giá thuê. Do đó, bên thuê căn hộ chung cư Vĩnh Hội được yêu cầu bên cho thuê giảm giá thuê khi căn hộ chung cư đang thuê xuống cấp trầm trọng.

Khi bên thuê cho thuê lại nhà thì phải được bên cho thuê đồng ý. Nghĩa là bên thuê căn hộ chung cư Vĩnh Hội cho thuê lại thì bắt buộc phải thông báo với bên cho thuê và được bên cho thuê đồng ý.