Chung cư Vinaconex 1

Việc đặt cọc mua bán căn hộ Vinaconex 1 thực hiện qua tin nhắn điện thoại có thể được pháp luật thừa nhận là hợp lệ nếu tin nhắn thể hiện rõ ý chí, nội dung, và chủ thể của các bên.

Căn hộ Vinaconex 1 đang thế chấp vẫn có thể mua bán hợp pháp nếu có sự chấp thuận của ngân hàng, song các bên cần thực hiện đúng quy trình, đảm bảo nghĩa vụ tài chính và xác minh rõ hồ sơ pháp lý để tránh tranh chấp hoặc mất quyền lợi khi giao dịch.

Nếu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Vinaconex 1 có điều khoản không rõ ràng thì hai bên có thể áp dụng giải thích hợp đồng theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015 nhưng phải lưu ý thực hiện việc giải thích theo nguyên tắc sau: Giải thích không chỉ dựa vào ngôn từ của hợp đồng mà còn phải căn cứ vào ý chí của các bên được thể hiện trong toàn bộ quá trình trước, tại thời điểm xác lập, thực hiện hợp đồng...

Người thuê căn hộ chung cư Vinaconex 1 được quyền cho thuê lại căn hộ nếu có sự thỏa thuận hoặc được chủ đầu tư đồng ý bằng văn bản, đồng thời phải thực hiện nghĩa vụ thông báo cho chủ đầu tư theo đúng quy định. Việc tuân thủ quy trình này giúp đảm bảo tính pháp lý, tránh tranh chấp và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của cả hai bên trong hợp đồng thuê.

Người mua căn hộ chung cư Vinaconex 1 chỉ được xác lập quyền sở hữu hợp pháp kể từ thời điểm đã trả đủ toàn bộ giá trị hợp đồng và được bàn giao căn hộ thực tế, không phụ thuộc vào thời điểm ký kết hợp đồng hay đăng ký sang tên. Điều này đảm bảo tính minh bạch, công bằng và giúp người mua yên tâm về quyền lợi hợp pháp của mình.

Chủ căn hộ Vinaconex 1 hoàn toàn có quyền từ chối yêu cầu đổi tài sản đặt cọc nếu không đồng ý, và việc từ chối này không vi phạm pháp luật, bởi quy định hiện hành bảo đảm quyền tự do thỏa thuận và bảo vệ lợi ích hợp pháp của bên nhận đặt cọc trong giao dịch dân sự.