Chung cư Urban Green

Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao căn hộ chung cư Urban Green cho người mua theo thỏa thuận thì bên bán phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ hồng cho người mua (trừ trường hợp người mua căn hộ chung cư tự nguyện làm thủ tục).

Hội nghị nhà chung cư Urban Green quyết định các vấn đề: Đề cử, bầu, miễn nhiệm, bãi nhiệm thành viên Ban quản trị nhà chung cư; thông qua, sửa đổi, bổ sung nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư;...

Thỏa thuận mua bán căn hộ chung cư Urban Green có thời hạn thì cần lưu ý các nội dung quan trọng dưới đây: (1) Thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở; quyền và nghĩa vụ của bên mua trong thời hạn sở hữu nhà ở; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua;...

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Urban Green có các điều khoản vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội thì hợp đồng vô hiệu. Trong đó: Điều cấm của luật là những quy định của luật không cho phép chủ thể thực hiện những hành vi nhất định; Đạo đức xã hội là những chuẩn mực ứng xử chung trong đời sống xã hội, được cộng đồng thừa nhận và tôn trọng.

Theo quy định, thực hiện công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Urban Green với người nước ngoài tại các tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở tại thành phố Hồ Chí Minh.

Theo quy định pháp luật hiện hành, bên mua căn hộ chung cư Urban Green được yêu cầu bên bán bàn giao sổ hồng căn hộ và hồ sơ có liên quan theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Mức phí công chứng hợp đồng thuê căn hộ chung cư Urban Green hiện nay theo b khoản 2 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC.

Hợp đồng ủy quyền quản lý căn hộ chung cư Urban Greendo các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây: Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên; Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó; Thời hạn ủy quyền quản lý nhà ở;...

Trong trường hợp chủ sở hữu căn hộ chung cư Urban Green chuyển quyền sở hữu căn hộ đang cho thuê cho người khác mà thời hạn thuê căn hộ vẫn còn thì bên thuê được tiếp tục thuê đến hết thời hạn hợp đồng. Chủ sở hữu căn hộ chung cư Urban Green mới có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê đã ký kết trước đó, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Theo quy định, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư Urban Green phải được lập thành văn bản và bắt buộc phải thực hiện công chứng theo quy định của pháp luật.

Khi thuê mua căn hộ chung cư Urban Green phải được lập hợp đồng và có các nội dung theo quy định pháp luật.

Theo quy định, khi cha mẹ tặng cho căn hộ chung cư Urban Green cho con cái không phải đóng thuế TNCN và lệ phí trước bạ (hay thuế trước bạ).

Trong trường hợp hợp đồng thuê căn hộ chung cư Urban Green không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng hoặc cả hai bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng.

Trường hợp bên thuê căn hộ chung cư Urban Green cho thuê lại căn hộ mà không có sự đồng ý của bên cho thuê thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê căn hộ và thu hồi căn hộ đang cho thuê.

Hợp đồng cho mượn căn hộ chung cư Urban Green phải được lập thành văn bản nhưng không bắt buộc phải công chứng, chứng thực, trừ trường hợp có yêu cầu từ các bên của hợp đồng.

Theo quy định, người thuê căn hộ chung cư Urban Green không phải chịu trách nhiệm về những hao mòn tự nhiên do sử dụng căn hộ chung cư Urban Green.

Người thuê căn hộ chung cư Urban Green hoàn toàn có thể yêu cầu người cho thuê thanh toán chi phí tu sửa căn hộ khi việc tu sửa nhà làm tăng giá trị cho căn hộ đang thuê và được người cho thuê đồng ý với việc tu sửa đó.

Theo quy định, người thuê căn hộ chung cư Urban Green hoàn toàn có quyền yêu cầu người cho thuê giảm giá thuê khi phát hiện căn hộ bị hư hỏng không do lỗi của mình.