Chung cư Thủ Thiêm Star

Việc nhận tặng cho căn hộ chung cư Thủ Thiêm Star được coi là trường hợp thay đổi quyền sở hữu tài sản. Vì vậy, các bên phải thực hiện đăng ký biến động tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cập nhật đầy đủ thông tin quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận, đảm bảo tính pháp lý và quyền lợi của người nhận tặng cho căn hộ.

Khi ủy quyền mua căn hộ chung cư Thủ Thiêm Star, bên được ủy quyền có nghĩa vụ thông báo cho bên bán về việc mình đang thực hiện giao dịch nhân danh người ủy quyền theo quy định pháp luật.

Việc định đoạt tài sản chung của vợ chồng là bất động sản phải do hai vợ chồng thỏa thuận hoặc phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng. Như vậy, hợp đồng góp vốn bằng căn hộ chung cư Thủ Thiêm Star chỉ có một người ký tên mà không chứng minh được có sự đồng ý của người còn lại thì hợp đồng sẽ bị vô hiệu.

Những người được thừa kế căn hộ chung cư Thủ Thiêm Star mà không phụ thuộc vào nội dung di chúc gồm: Con chưa thành niên của người để lại di sản; Cha, mẹ của người để lại di sản; Vợ hoặc chồng của người để lại di sản; Con đã thành niên nhưng không có khả năng lao động.

Nếu căn hộ chung cư Thủ Thiêm Star đang cho thuê bị xử lý để thực hiện nghĩa vụ của bên thế chấp thì hợp đồng thuê nhà vẫn được tiếp tục thực hiện, người đang thuê căn hộ chung cư Thủ Thiêm Star được tiếp tục thuê đến hết thời hạn hợp đồng thuê căn hộ.

Phí công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Thủ Thiêm Star năm 2025 được tính trên giá trị căn hộ ghi trong hợp đồng mua bán và tối đa không quá 70 triệu đồng/trường hợp.

Theo quy định, người thuê căn hộ chung cư Thủ Thiêm Star hoàn toàn có thể thỏa thuận về hình thức trả tiền thuê theo định kỳ hoặc trả một lần với bên cho thuê căn hộ.

Bên cho thuê căn hộ chung cư Thủ Thiêm Star có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê và thu hồi căn hộ khi bên thuê có những hành vi sau đây: Bên thuê không trả đủ tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng từ 03 tháng trở lên mà không có lý do đã được thỏa thuận trong hợp đồng; Bên thuê sử dụng nhà ở không đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng;...

Người thuê căn hộ chung cư Thủ Thiêm Star hoàn toàn có thể thỏa thuận với chủ căn hộ về thời hạn thuê, vì đây là điều khoản mà các bên được quyền tự do thỏa thuận, không bị ràng buộc bởi quy định pháp luật.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Thủ Thiêm Star phải được thực hiện công chứng, trường hợp không thực hiện công chứng sẽ bị vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức. Tuy nhiên nếu một hoặc các bên đã thực hiện 2/3 nghĩa vụ thì hợp đồng vẫn có hiệu lực nếu được Tòa án ra quyết định công nhận theo quy định pháp luật.

Người nộp phí công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Thủ Thiêm Star là người yêu cầu công chứng. Pháp luật không quy định cụ thể bên nào phải chịu, mà cho phép các bên thỏa thuận với nhau về bên chịu phí công chứng.