Chung cư The Golden Star

Bên cho thuê nhà ở có quyền bảo trì, cải tạo nhà ở khi có sự đồng ý của bên thuê nhà ở, trừ trường hợp khẩn cấp hoặc vì lý do bất khả kháng. Như vậy, đang cho thuê căn hộ chung cư The Golden Star thì vẫn được cải tạo căn hộ nếu được bên thuê đồng ý. Ngoài ra, trong trường hợp do căn hộ chung cư The Golden Star đang cho thuê có hư hỏng mà không phải do lỗi của bên thuê thì bên thuê có thể yêu cầu bên cho thuê cải tạo lại căn hộ.

Không phải chỉ có bên cho thuê căn hộ chung cư The Golden Star đơn phương chấm dứt hợp đồng mới phải thông báo mà nếu bên thuê là bên đơn phương chấm dứt hợp đồng thì cũng phải có trách nhiệm thông báo.

Bên có nghĩa vụ được hoãn việc thực hiện nghĩa vụ, nếu được bên có quyền đồng ý. Việc thực hiện nghĩa vụ khi được hoãn vẫn được coi là thực hiện đúng thời hạn. Như vậy, bên mua căn hộ chung cư The Golden Star yêu cầu hoãn thanh toán và đã được bên bán đồng ý thì được xem là thanh toán đúng thời hạn và vẫn được nhận căn hộ theo thời hạn thỏa thuận ban đầu.

Vợ chồng mua căn hộ chung cư The Golden Star thì không bắt buộc phải cùng ký tên trong hợp đồng mua bán, việc một bên ký tên hoặc cả hai cùng ký tên đều được công nhận.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư The Golden Star sẽ chấm dứt trong những trường hợp sau: Hợp đồng đã được hoàn thành; Theo thỏa thuận của các bên; Cá nhân giao kết hợp đồng chết, pháp nhân giao kết hợp đồng chấm dứt tồn tại mà không còn người thừa kế của cá nhân hoặc pháp nhân khác tiếp tục thực hiện hợp đồng; Hợp đồng bị hủy bỏ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện; Hợp đồng không thể thực hiện được do căn hộ không còn; Hợp đồng chấm dứt theo quy định tại Điều 420 Bộ luật Dân sự 2015; Trường hợp khác do luật quy định.

Về nguyên tắc thì thời điểm bên mua căn hộ chung cư The Golden Star được làm thủ tục đăng ký cấp Giấy chứng nhận công nhận quyền sở hữu là thời điểm đã thanh toán tiền mua căn hộ theo thỏa thuận và nhận bàn giao căn hộ đó.

Tất cả các thành viên gia đình của bên thuê được hiểu là người ở cùng và không trực tiếp thực hiện nghĩa vụ với bên cho thuê, không phải bên thuê trong hợp đồng thì hợp đồng thuê căn hộ chung cư The Golden Star không bắt buộc phải ghi tên tất cả thành viên gia đình của bên thuê.