Chung cư The Eastern

Thuê căn hộ chung cư The Eastern các bên bắt buộc phải ký hợp đồng thuê căn hộ bằng văn bản. Theo đó, hợp đồng thuê căn hộ chung cư The Eastern gồm các nội dung chủ yếu sau: Họ và tên các bên; Mô tả đặc điểm căn hộ; Giá thuê;...

Thông tin giá bán căn hộ chung cư The Eastern trong hợp đồng gồm: Giá bán/giá Bên mua căn hộ được tính theo công thức lấy đơn giá 01 m2 diện tích sử dụng căn hộ (x) với tổng diện tích sử dụng căn hộ mua bán; cụ thể là: ………… m2 sử dụng (x) ………… đồng/1 m2 sử dụng =………… đồng. (Bằng chữ: …………)...

Mua bán căn hộ chung cư The Eastern có thời hạn thì hợp đồng mua bán căn hộ cần thỏa thuận rõ các nội dung dưới đây: Thời hạn bên mua được sở hữu căn hộ; quyền và nghĩa vụ của bên mua trong thời hạn sở hữu căn hộ; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua;...

Hồ sơ công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư The Eastern gồm những giấy tờ sau đây: Dự thảo hợp đồng; Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng, gồm: thẻ căn cước hoặc hộ chiếu hoặc giấy tờ khác để xác định nhân thân của người yêu cầu công chứng theo quy định của pháp luật;...

Chủ căn hộ chung cư được quyền tăng giá thuê sau khi cải tạo căn hộ, nếu được bên thuê đồng ý và thời gian thuê còn lại từ một phần ba thời hạn hợp đồng trở xuống.

Người nước ngoài muốn mua căn hộ chung tại Việt Nam không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có căn hộ. Tuy nhiên, họ phải thuộc đối tượng được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Thuê mua nhà ở là việc người thuê mua thanh toán trước cho bên cho thuê mua một tỷ lệ phần trăm nhất định của giá trị nhà ở thuê mua theo thỏa thuận nhưng không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở. Do đó, bên bán (cho thuê mua) nhà ở không được yêu cầu bên thuê mua thanh toán vượt quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua căn hộ.

Căn hộ chung cư muốn sử dụng để góp vốn thì cần có Giấy chứng nhận, không có tranh chấp, đang trong thời hạn sở hữu, không bị kê biên, không thuộc trường hợp thu hồi đất, giải tỏa, phá dở.

Di chúc để lại căn hộ chung cư dù không có công chứng nhưng vẫn hợp pháp khi đáp ứng những điều kiện: Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép; Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.