Chung cư Sunshine Palace

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Sunshine Palace bắt buộc phải quy định rõ thời hạn thanh toán. Đậy là nội dung trọng yếu của hợp đồng, giúp tránh nhầm lẫn và hạn chế tranh chấp phát sinh.

Khi hủy bỏ hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Sunshine Palace, bên hủy bỏ không bị ấn định một thời hạn báo trước cụ thể mà phải thông báo ngay cho bên còn lại về việc hủy bỏ hợp đồng. Trường hợp không thông báo kịp thời hoặc không thông báo mà gây thiệt hại thì bên hủy bỏ phải bồi thường thiệt hại.

Giao dịch mua bán căn hộ chung cư Sunshine Palace được thực hiện khi căn hộ đáp ứng đủ các điều kiện dưới đây: Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật; Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo; Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;...

Người thuê căn hộ chung cư Sunshine Palace có quyền yêu cầu bên cho thuê sửa chữa, bảo trì hoặc cải tạo căn hộ khi căn hộ bị hư hỏng, giảm sút giá trị sử dụng mà nguyên nhân không xuất phát từ lỗi của người thuê.

Giấy tờ chứng minh người nước ngoài được sở hữu căn hộ chung cư Sunshine Palace bao gồm: (1) Hộ chiếu nước ngoài và cam kết bằng văn bản về việc không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự. (2) Hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu nhập cảnh vào Việt Nam hoặc giấy tờ pháp lý tương đương nhập cảnh vào Việt Nam tại thời điểm ký kết giao dịch về nhà ở quy định tại điểm b, điểm c khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.

Ngân hàng nhận thế chấp căn hộ chung cư Sunshine Palace có các quyền sau: Xem xét, kiểm tra trực tiếp tài sản thế chấp, nhưng không được cản trở hoặc gây khó khăn cho việc hình thành, sử dụng, khai thác tài sản thế chấp; Yêu cầu bên thế chấp phải cung cấp thông tin về thực trạng tài sản thế chấp;...