Chung cư Sunshine Center

Khi chủ căn hộ chung cư Sunshine Center không cung cấp Internet đúng thỏa thuận, người thuê không được tự ý trừ vào tiền thuê mà có quyền yêu cầu khắc phục, giảm giá thuê, thỏa thuận biện pháp xử lý khác hoặc chấm dứt hợp đồng và yêu cầu bồi thường theo quy định pháp luật.

Việc thiếu một số điều khoản cơ bản trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Sunshine Center không đương nhiên làm hợp đồng vô hiệu nếu các bên tự nguyện giao kết và không vi phạm pháp luật; khi phát sinh tranh chấp, các bên có quyền yêu cầu làm rõ hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải thích để bảo đảm quyền lợi.

Khi thuê căn hộ chung cư Sunshine Center, số tháng tiền thuê phải đặt cọc không được ấn định cụ thể mà do các bên tự thỏa thuận trong hợp đồng, nhằm bảo đảm việc giao kết và thực hiện nghĩa vụ thuê nhà.

Khi mua căn hộ chung cư Sunshine Center, việc thanh toán do các bên thỏa thuận trong hợp đồng và có thể thực hiện theo từng đợt, không bắt buộc phải thanh toán toàn bộ ngay khi ký kết, chỉ khi hợp đồng không quy định rõ thời hạn thanh toán thì người mua mới phải trả ngay khi nhận căn hộ hoặc giấy tờ sở hữu.

Người mua căn hộ chung cư Sunshine Center được quyền đề nghị điều chỉnh, giảm giá khi bên bán cần bán nhanh, nhưng mức giá chỉ thay đổi khi bên bán chấp thuận, nếu không thỏa thuận được thì áp dụng giá thị trường tại thời điểm giao kết hợp đồng.

Nếu bên thuê căn hộ chung cư Sunshine Center tự ý chuyển đi mà không báo trước ít nhất 30 ngày theo thỏa thuận, gây thiệt hại cho bên cho thuê thì phải bồi thường theo quy định pháp luật, trừ trường hợp được phép chấm dứt hợp đồng mà không cần báo trước.

Người thuê căn hộ chung cư Sunshine Center chỉ phải đăng ký tạm trú khi ở từ 30 ngày trở lên, nếu thuê dưới 30 ngày thì không cần đăng ký tạm trú nhưng vẫn phải thông báo lưu trú theo quy định.

Giao dịch thuê căn hộ chung cư Sunshine Center có thể bị vô hiệu nếu vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội, là giao dịch giả tạo; do người không đủ hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập; do nhầm lẫn, lừa dối, đe dọa, cưỡng ép; do người xác lập không làm chủ được hành vi; hoặc không tuân thủ quy định về hình thức theo pháp luật.