Chung cư Star Tower Thuận An

Người nước ngoài được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong giao dịch mua bán nhà ở nhưng không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và nếu có nhu cầu thì được gia hạn một lần với thời hạn không quá 50 năm. Do đó, người nước ngoài sở hữu căn hộ chung cư Star Tower có thể gia hạn thời hạn sở hữu một lần không quá 50 năm.

Bên cho thuê căn hộ chung cư Star Tower có trách nhiệm phải hoàn thành việc sửa chữa căn hộ trước khi giao cho bên thuê như thỏa thuận trong hợp đồng, không được giao căn hộ trong tình trạng đang sửa chữa, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần. Do đó, yêu cầu thanh toán tiền thuê trước cho 12 tháng khi cho thuê căn hộ chung cư Star Tower sẽ hợp lý nếu bên thuê đồng ý với thỏa thuận này.

Hành vi giả mạo chữ ký của bên bán nghĩa là cố tình làm cho mua nhầm lẫn về chủ thể có thẩm quyền giao kết hợp đồng. Do đó, chồng giả mạo chữ ký của vợ để bán căn hộ chung cư Star Tower là tài sản chung của vợ chồng thì hợp đồng sẽ bị vô hiệu do lừa dối.

Giá trên hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Star Tower khác với giá giao dịch của các bên trên thực tế được hiểu là hợp đồng mua bán do các bên xác lập là giao dịch giả tạo nhằm che giấu giao dịch trên thực tế. Khi đó, hợp đồng mua bán sẽ bị vô hiệu do giả tạo, hai bên phải xác lập thực hiện hợp đồng đúng với giá trị đã giao dịch trên thực tế. Như vậy, không được thỏa thuận ghi giá trên hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Star Tower khác với giá giao dịch thực tế.

Việc hủy bỏ hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Star Tower là không thể vì căn hộ không hợp phong thủy thuộc về phạm trù lối sống cá nhân, không phải căn cứ để hủy bỏ hợp đồng theo quy định. Nếu hủy bỏ hợp đồng trong trường hợp này được hiểu là hủy bỏ hợp đồng do thay đổi như cầu, và nếu không có sự thỏa thuận với bên bán mà bên mua tự hủy bỏ hợp đồng sẽ được xem là bên vi phạm hợp đồng và phải bồi thường.