Chung cư Sora Gardens 2

Bên thuê mua căn hộ chung cư Sora Gardens II phải trả trước bao nhiêu phần trăm giá trị hợp đồng? Quyền sở hữu căn hộ được công nhận thông qua cơ quan nào cấp giấy chứng nhận?

Việc sử dụng căn hộ chung cư Sora Gardens II làm văn phòng có được pháp luật cho phép không? Nếu bên thuê tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng thì sẽ bị phạt bao nhiêu?

Bên cho thuê căn hộ Sora Gardens II chỉ được quyền tăng giá thuê sau khi cải tạo nếu bên thuê đồng ý và thời gian thuê còn lại bằng hoặc dưới một phần ba thời hạn hợp đồng. Giá thuê mới do các bên thỏa thuận, trường hợp không thỏa thuận được, bên cho thuê có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng nhưng phải bồi thường cho bên thuê theo quy định.

Việc đặt cọc mua căn hộ chung cư Sora Gardens II bằng giấy tay có thể có giá trị pháp lý nếu đáp ứng đủ các điều kiện về chủ thể, sự tự nguyện, mục đích hợp pháp và hình thức theo quy định.

Người chồng vẫn được phép dùng căn hộ chung cư Sora Gardens II để góp vốn đầu tư kinh doanh nhưng tùy thuộc vào căn hộ đó là tài sản chung hay riêng mà có cách thức góp vốn phù hợp.

Bên mua căn hộ chung cư Sora Gardens II theo hình thức trả chậm không có quyền tự ý chuyển nhượng, bán lại, tặng cho, đổi, thế chấp hoặc góp vốn bằng căn hộ trong thời gian chưa thanh toán đủ toàn bộ số tiền đã thỏa thuận với bên bán. Việc chuyển nhượng chỉ được thực hiện sau khi đã trả đủ tiền mua căn hộ, trừ trường hợp hai bên có thỏa thuận bằng văn bản cho phép chuyển nhượng trước thời điểm thanh toán xong.

Theo quy định, ủy quyền quản lý nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận. Do đó, việc ủy quyền quản lý căn hộ chung cư Sora Gardens II cho người thân khi đi vắng không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận quyền sở hữu.