Chung cư Riverside Residence

Không giới hạn số tiền đặt cọc mua căn hộ chung cư Riverside Residence theo quy định, mức đặt cọc cụ thể do các bên thỏa thuận, nhưng người mua nên cân nhắc mức hợp lý để bảo vệ quyền lợi của mình.

Bắt buộc phải xuất trình bản gốc sổ hồng khi yêu cầu công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Riverside Residence để đối chiếu trước khi công chứng viên ký vào lời chứng và từng trang của hợp đồng.

Việc người thuê căn hộ chung cư Riverside Residence có phải trả phí sửa chữa khi căn hộ hư hỏng hay không còn tùy trường hợp. Cụ thể: Trường hợp căn hộ bị hư hỏng do lỗi bên thuê căn hộ chung cư Riverside Residence gây ra thì bên thuê phải tự sửa chữa và tự chịu chi phí sửa chữa căn hộ. Trường hợp căn hộ bị hư hỏng không phải do lỗi bên thuê căn hộ chung cư Riverside Residence gây ra thì bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê sửa chữa.

Chủ nhà tự ý vào căn hộ chung cư Riverside Residence khi người thuê đi vắng mà chưa có sự đồng ý của bên thuê, kể cả khi không làm hỏng tài sản hay lấy cắp đồ đạc, vẫn là hành vi xâm phạm về chỗ ở và là hành vi trái pháp luật.

Giá thuê căn hộ chung cư Riverside Residence do bên thuê và bên cho thuê tự thỏa thuận với nhau, theo nhu cầu của các bên dựa trên nguyên tắc tự do, tự nguyện cam kết và thỏa thuận.

Người mua căn hộ chung cư Riverside Residence có thể ủy quyền toàn bộ việc mua bán cho người khác thông qua hợp đồng ủy quyền hợp pháp. Bên được ủy quyền sẽ thay mặt bên mua thực hiện các thủ tục, ký kết và giao dịch liên quan.

Hợp đồng thuê căn hộ chung cư Riverside Residence không bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực, trừ khi các bên có nhu cầu. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng. Vậy, hợp đồng thuê căn hộ chung cư Riverside Residence muốn có giá trị pháp lý không bắt buộc phải công chứng.

Bên mua căn hộ chung cư Riverside Residence là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có căn hộ.

Nếu bên bán căn hộ chung cư Riverside Residence vi phạm nghĩa vụ làm cho bên mua không đạt được mục đích của việc giao kết hợp đồng thì bên mua có quyền hủy bỏ hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Riverside Residence mà không phải bồi thường.

Một trong những điều kiện để căn hộ chung cư Riverside Residence được đưa vào giao dịch mua bán là không thuộc trường hợp đang có tranh chấp. Theo đó, không được phép ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Riverside Residence khi căn hộ đang có tranh chấp.

Bên mua căn hộ chung cư Riverside Residence được quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu bên bán bàn giao căn hộ không đúng thời hạn, chất lượng theo thỏa thuận trong hợp đồng.