Chung cư Richstar Tân Phú

Sau khi cải tạo căn hộ chung cư Richstar Tân Phú, không bắt buộc các bên phải thỏa thuận lại giá thuê. Việc có thỏa thuận lại giá thuê hay không do các bên tự thỏa thuận. Việc điều chỉnh giá thuê chỉ đặt ra khi thời gian thuê còn lại từ một phần ba thời hạn hợp đồng trở xuống và bên cho thuê có yêu cầu. Khi đó, giá thuê mới phải do hai bên thỏa thuận; nếu không thống nhất được, bên thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và được bồi thường theo quy định.

Người thuê căn hộ chung cư không thuộc đối tượng có trách nhiệm phải đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư. Người mua, thuê mua căn hộ mới phải đóng kinh phí bảo trì theo quy định. Như vậy, bên thuê căn hộ chung cư Richstar Tân Phú không cần phải đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư.

Những người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc bao gồm vợ. Nghĩa là nếu vợ bị truất quyền thừa kế trong di chúc nhưng vẫn được hưởng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật đối với giá trị của căn hộ chung cư Richstar Tân Phú.

Căn hộ chung cư Richstar Tân Phú chỉ được mang ra thế chấp nếu đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Nếu căn hộ chung cư Richstar Tân Phú đã hoàn thành thì Giấy chứng nhận là điều kiện bắt buộc để thế chấp hợp pháp.

Trường hợp nếu bên mua căn hộ chung cư Richstar Tân Phú chậm thanh toán theo tiến độ đã thỏa thuận, bên bán có quyền yêu cầu thanh toán trong một thời hạn bổ sung hợp lý. Trường hợp bên mua vẫn không trả tiền thì bên bán căn hộ chung cư Richstar Tân Phú được quyền hủy hợp đồng.