Chung cư Petrowaco

Khi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm cấp giấy chứng nhận thì sẽ bị thu hồi. Như vậy, Giấy chứng nhận căn hộ chung cư Petrowaco đã cấp sai thông tin về diện tích trên thực tế thì sẽ bị thu hồi.

Trường hợp các bên cùng có nghĩa vụ hoàn trả thì việc hoàn trả phải được thực hiện cùng một thời điểm, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác. Như vậy, trả căn hộ chung cư Petrowaco khi hợp đồng bị hủy bỏ phải được thực hiện đồng thời với hoàn trả tiền.

Pháp luật có quy định khi Giấy chứng nhận bị rách thì có thể làm thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận. Do đó, trường hợp Giấy chứng nhận căn hộ chung cư Petrowaco bị rách thì chủ sở hữu có thể làm thủ tục cấp đổi.

Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung theo quy định, trong đó bao gồm mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó. Và diện tích nhà ở cho thuê cũng là một trong các đặc điểm đó. Như vậy, hợp đồng thuê căn hộ chung cư Petrowaco phải ghi rõ diện tích căn hộ đang cho thuê.

Khi bên thuê nhà làm mất trật tự, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã bị lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục thì bên cho thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng. Như vậy, bên thuê căn hộ chung cư Petrowaco thường xuyên gây mất trật tự thì bên cho thuê được đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu thỏa điều kiện vừa nêu.

Khi giao kết hợp đồng mua bán nhà ở thì các bên được thỏa thuận về thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở. Như vậy, các bên có thể thỏa thuận khi mua bán căn hộ chung cư Petrowaco mà giới hạn thời hạn bên mua sở hữu căn hộ trong một thời hạn nhất định trên nguyên tắc tự nguyện.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Petrowaco đã được ký và công chứng mà muốn thay đổi giá thì phải được thỏa thuận sửa đổi. Nếu không, bên bán không được tự yêu cầu thay đổi giá, bao gồm cả đối với hợp đồng mua bán trả chậm. Như vậy, bên bán căn hộ chung cư Petrowaco không được thay đổi giá trong thời gian bên mua trả chậm nếu không có thỏa thuận lại với bên mua về việc sửa đổi điều khoản giá bán.

Khi hợp đồng thuê căn hộ chung cư Petrowaco hết hạn thì bên thuê phải trả lại căn hộ đang thuê. Trừ trường hợp các bên thỏa thuận về việc tiếp tục thuê và sửa đổi thời hạn thuê trong hợp đồng hoặc lập hợp đồng mới trong phụ lục hợp đồng.