Chung cư Gemek Tower 2

Khi chồng bị tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự thì vợ là người giám hộ đương nhiên và vợ được quyền đại diện cho tham gia các giao dịch dân sự của chồng, trong đó bao gồm quyền định đoạt tài sản chung của vợ chồng. Như vậy, khi chồng bị tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự thì vợ có thể bán căn hộ chung cư Gemek Tower 2 là tài sản chung của vợ chồng.

Hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư Gemek Tower 2 cần phải thực hiện chứng thực, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác. Thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực là thời điểm hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư Gemek Tower 2 có hiệu lực.

Cá nhân nước ngoài thuê mua căn hộ chung cư Gemek Tower 2 phải đóng kinh phí bảo trì phải đóng 2% giá trị căn hộ, đây là quy định áp dụng cho tất cả người mua, thuê mua căn hộ chung cư.

Chủ nhà đang cho thuê căn hộ chung cư Gemek Tower 2 vẫn có quyền tặng cho người khác, nhưng phải thông báo trước cho bên thuê ít nhất 30 ngày và người thuê được tiếp tục ở hết thời hạn hợp đồng, trừ khi các bên có thỏa thuận khác.

Chỗ để xe gắn máy cho cư dân tại chung cư Gemek Tower 2 thuộc quyền sở hữu chung, quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu nhà chung cư theo quy định của pháp luật.

Theo quy định của pháp luật hiện hành, trong quá trình thuê mua căn hộ chung cư Gemek Tower 2, người thuê mua sẽ được phép cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ căn hộ chung cư cho bên khác.

Hợp đồng tặng cho căn hộ chung cư Gemek Tower 2 bằng giấy viết tay không có công chứng hoặc chứng thực thì không có giá trị về mặt pháp lý nhưng trong trường hợp hai bên đã thực hiện được ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong hợp đồng thì hợp đồng tặng cho không bị tuyên vô hiệu do không đảm bảo về hình thức. Lưu ý, hợp đồng tặng cho này phải được Tòa án công nhận có hiệu lực thì mới có hiệu lực để làm thủ tục sang tên được.

Nếu ba mẹ tặng cho con căn hộ chung cư Gemek Tower 2 khi đang cho thuê thì phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê nhà biết trước 30 ngày về việc tặng cho nhà.

Ban quản trị nhà chung cư Gemek Tower 2 không có quyền tự ý đặt ra quy định xử phạt cư dân, cũng không có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính. Việc ban hành nội quy, quy chế quản lý chỉ được thực hiện khi có sự thông qua của hội nghị nhà chung cư và phải phù hợp quy định pháp luật.

Chủ nhà đang cho thuê căn hộ chung cư Gemek Tower 2 vẫn có quyền góp vốn bằng căn hộ đó nhưng phải thông báo trước cho bên thuê ít nhất 30 ngày và bên thuê vẫn được tiếp tục thuê đến hết hạn hợp đồng, trừ khi các bên có thỏa thuận khác.