Chung cư Eurowindow River Park

Nếu người thuê căn hộ chung cư Eurowindow River Park hát karaoke gây ồn ào làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh và đã được bên cho thuê hoặc tổ trưởng tổ dân phố lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục thì chủ căn hộ hoàn toàn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê và thu hồi căn hộ đang cho thuê.

Người thuê có thể thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ (tháng, quý, năm) hoặc trả một lần. Do đó, nếu người thuê căn hộ chung cư Eurowindow River Park muốn trả tiền thuê nhà theo định kỳ 3 tháng một lần thì có thể thỏa thuận với chủ căn hộ và được họ đồng ý.

Chủ sở hữu căn hộ chung cư Eurowindow River Park có quyền thế chấp căn hộ đang cho thuê nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê căn hộ biết trước về việc thế chấp và thông báo cho bên nhận thế chấp biết về việc căn hộ đang cho thuê.

Nếu hợp đồng thuê căn hộ chung cư Eurowindow River Park có thỏa thuận cho phép hoặc chủ căn hộ đồng ý bằng văn bản, người thuê được quyền cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ căn hộ.

Chủ sở hữu căn hộ chung cư Eurowindow River Park đang thế chấp căn hộ sẽ không được tự ý bán căn hộ. Việc bán chỉ hợp pháp nếu được ngân hàng (bên nhận thế chấp) chấp thuận hoặc pháp luật có quy định đặc biệt cho phép.

Việc mua bán chỗ để xe ô tô tại chung cư Eurowindow River Park có thể ghi chung trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc lập một hợp đồng riêng. Không bắt buộc phải ghi chung trong hợp đồng mua bán căn hộ.

Có thể khẳng định rằng thời gian giao nhận căn hộ chung cư Eurowindow River Park là nội dung bắt buộc và mang tính chủ yếu trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Việc ghi nhận rõ mốc thời gian này không chỉ bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật mà còn là căn cứ quan trọng để xác định trách nhiệm của chủ đầu tư/bên bán, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bên mua khi phát sinh tranh chấp hoặc chậm bàn giao căn hộ.

Đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Eurowindow River Park thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là khi hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực hợp đồng mua bán theo quy định pháp luật.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Eurowindow River Park bắt buộc phải được công chứng hoặc chứng thực thì mới có giá trị pháp lý, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch.

Trong thời gian trả chậm, trả dần, bên mua nhà ở được quyền sử dụng nhà ở và có trách nhiệm bảo trì nhà ở đó. Như vậy, bên mua trả góp căn hộ chung cư Eurowindow River Park có trách nhiệm tự bảo trì căn hộ trong thời gian thanh toán.

Bên thuê mua căn hộ chung cư Eurowindow River Park được cho người khác thuê lại căn hộ đang thuê mua, tuy nhiên phải thông báo cho bên cho thuê mua biết về việc cho thuê lại căn hộ đang thuê mua.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Eurowindow River Park với người nước ngoài phải công chứng, chứng thực thì mới có hiệu lực. Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Eurowindow River Park với người nước ngoài có hiệu lực từ thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực.

Trong trường hợp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Eurowindow River Park có điều khoản không rõ ràng thì việc giải thích điều khoản đó không chỉ dựa vào ngôn từ của hợp đồng. Việc này còn phải căn cứ vào ý chí của các bên được thể hiện trong suốt quá trình đàm phán, ký kết và thực hiện hợp đồng. Bên cạnh đó, đối với các điều khoản có chứa ngôn từ khó hiểu hoặc có thể hiểu theo nhiều nghĩa khác nhau thì phải giải thích theo nghĩa phù hợp nhất. Đồng thời, việc giải thích phải dựa theo tập quán tại địa điểm giao kết hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Eurowindow River Park.

Nếu người mua là cá nhân nhưng bên bán là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (chủ đầu tư chung cư Eurowindow River Park) thì việc công chứng chứng thực hợp đồng chỉ thực hiện theo yêu cầu của các bên, không bắt buộc.

Pháp luật chỉ cho phép chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư Eurowindow River Park là nhà ở có sẵn, vì vậy không thuộc trường hợp được chuyển nhượng.

Bên thuê mua căn hộ chung cư Eurowindow River Park có quyền yêu cầu sửa chữa nhà ở trong trường hợp nhà ở bị hư hỏng trong thời hạn thuê mua mà không phải do lỗi của mình gây ra.

Điều kiện mua bán căn hộ chung cư Eurowindow River Park của các bên khi tham gia giao dịch gồm: Bên bán căn hộ chung cư Eurowindow River Park phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự. Bên mua căn hộ chung cư Eurowindow River Park phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự...