Chung cư Estella Heights

Cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật là đối tượng đủ điều kiện sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Như vậy, cá nhân trong nước mua căn hộ chung cư Estella Heights sẽ được công nhận quyền sở hữu thông qua cấp Giấy chứng nhận.

Theo quy định, được phép cấp đổi Giấy chứng nhận căn hộ chung cư Estella Heights là tài sản chung của vợ chồng nhưng chỉ ghi tên một người nếu vợ chồng có nhu cầu.

Khi cho thuê căn hộ chung cư Estella Heights thì bên cho thuê phải chịu trách nhiệm sửa chữa đối với những hư hỏng không phải do lỗi của bên thuê, được hiểu là các hư hỏng phát sinh do yếu tố khách quan, trừ hư hỏng nhỏ mà theo tập quán mà bên thuê phải tự sửa chữa. Bên cho thuê không chịu trách nhiệm sửa chữa đối với những hư hỏng do bên thuê gây ra mà bên thuê sẽ phải thực hiện việc sửa chữa đó.

Trường hợp các bên không có thỏa thuận về việc bên mua nhà ở sẽ tự thực hiện thủ tục đăng ký cấp Giấy chứng nhận thì bên bán phải có trách nhiệm thực hiện thủ tục này. Nghĩa là, về nguyên tắc, bên bán căn hộ chung cư Estella Heights đương nhiên có trách nhiệm thực hiện thủ tục đăng ký cấp Giấy chứng nhận cho bên mua.

Bên thuê căn hộ chung cư Estella Heights chỉ phải chịu trách nhiệm sửa chữa những loại hư hỏng do lỗi của bên thuê gây ra trong căn hộ đang thuê hoặc những hư hỏng nhỏ do yếu tố khách quan mà có thể tự sửa chữa, khắc phục được trong khả năng của mình.

Khi mua căn hộ chung cư Estella Heights mà không thường xuyên ở nhưng nếu đã chuyển đến đây ở, đủ điều kiện về chỗ ở hợp pháp để đăng ký thường trú, thì trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày đủ điều kiện đăng ký, chủ sở hữu căn hộ có trách nhiệm đăng ký thường trú tại căn hộ chung cư này theo quy định của pháp luật.

Bên mua trong hợp đồng sẽ được cấp Giấy chứng nhận căn hộ chung cư Estella Heights bởi bên mua mới là chủ sở hữu hợp pháp của căn hộ theo quy định pháp luật.