Chung cư An Sương I-Park

Việc thuê căn hộ chung cư An Sương I-Park để cho người khác ở có thể chia thành các trường hợp sau: Trường hợp 1: Ký hợp đồng thuê căn hộ chung cư An Sương I-Park cho người khác ở; Trường hợp 2: Bên thuê căn hộ chung cư An Sương I-Park cho người khác thuê lại. Việc thuê căn hộ chung cư An Sương I-Park để cho người khác ở trong trường nào thì cũng cần sự đồng ý của bên cho thuê.

Khi đổi nhà ở nếu có chênh lệch về giá trị nhà ở thì các bên đổi nhà ở phải thanh toán giá trị chênh lệch đó, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. Như vậy, khi đổi căn hộ chung cư An Sương I-Park thì các bên không phải thanh toán phần giá trị chênh lệch trong trường hợp có thỏa thuận không phải thanh toán.

Cho thuê căn hộ chung cư An Sương I-Park đang bị áp dụng biện pháp ngăn chặn là vi phạm điều cấm của luật do không đảm bảo điều kiện quy định. Và hợp đồng thuê sẽ vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật.

Trường hợp không có thỏa thuận nào khác thì về nguyên tắc khi mua căn hộ chung cư An Sương I-Park trả chậm, bên bán được bảo lưu quyền sở hữu cho đến khi bên mua trả đủ tiền. Kể từ thời điểm đã thanh toán đủ tiền theo hợp đồng và nhận căn hộ, bên mua sẽ được xác lập quyền sở hữu thông qua thủ tục cấp Giấy chứng nhận.

Nếu bên mua căn hộ chung cư An Sương I-Park chết mà người thừa kế của bên mua vẫn có thể tiếp tục thực hiện hợp đồng thì hợp đồng mua bán không chấm dứt. Như vậy, hợp đồng căn hộ chung cư An Sương I-Park không đương nhiên chấm dứt khi bên mua chết nếu còn người thừa kế có thể tiếp tục thực hiện hợp đồng.

Căn cứ theo Điều 423 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hủy bỏ hợp đồng, sự kiện bất khả kháng có thể là căn cứ hủy bỏ hợp đồng mua bán căn hộ chung cư An Sương I-Park trong trường hợp khác do luật quy định.