Căn hộ The Everrich Infinity

Việc mua căn hộ The Everrich Infinity đang thế chấp tại ngân hàng vẫn được xem là hợp pháp, nhưng chỉ trong trường hợp bên nhận thế chấp (ngân hàng) chấp thuận việc chuyển nhượng.

Quyền quyết định giá thuê căn hộ The Everrich Infinity khi ký hợp đồng thuê nhà do bên cho thuê và bên thuê cùng thỏa thuận, trừ trường hợp Nhà nước có quy định cụ thể về giá thuê nhà ở thì các bên phải tuân thủ theo quy định đó (khoản 1 Điều 170 Luật Nhà ở 2023).

Pháp luật không quy định thời hạn thuê nhà ở tối đa, mà cho phép các bên tự do thỏa thuận về thời hạn thuê phù hợp với nhu cầu của mình. Do đó, khi thuê căn hộ The Everrich Infinity bên cho thuê và bên thuê có thể thống nhất thời hạn thuê theo nhu cầu thực tế của mình, miễn là thỏa thuận đó được ghi rõ trong hợp đồng thuê.

Trong giao dịch mua bán, người bán căn hộ The Everrich Infinity phải hoàn trả tiền đặt cọc gấp đôi cho người mua nếu sau khi đã nhận tiền đặt cọc, người bán từ chối việc giao kết hoặc không thực hiện hợp đồng mua bán căn hộ mà không có lý do chính đáng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Khi thực hiện giao dịch mua bán căn hộ The Everrich Infinity, hợp đồng phải phân định rõ ràng phần diện tích, trang thiết bị và tiện ích thuộc sở hữu, sử dụng chung cũng như sở hữu, sử dụng riêng. Do đó, nếu các tiện ích chung hoặc riêng được cam kết trong hợp đồng nhưng khi bàn giao bị thiếu, không đúng hoặc không đáp ứng chất lượng như thỏa thuận, thì bên bán đã vi phạm nguyên tắc kinh doanh bất động sản và vi phạm nghĩa vụ hợp đồng. Trong trường hợp này, người mua có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Trong hợp đồng mua bán căn hộ The Everrich Infinity, điều khoản bảo hành là một nội dung bắt buộc phải có theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Bên mua có quyền yêu cầu bên bán thực hiện đầy đủ nghĩa vụ bảo hành theo đúng hợp đồng và quy định pháp luật hiện hành.

Khi thông tin người mua trong hợp đồng mua bán căn hộ The Everrich Infinity thì sẽ được xử lý theo 1 trong 2 trường hợp: thông tin cá nhân người mua bị ghi sai chỉ ở một vài chi tiết kỹ thuật và thông tin ghi sai đến mức không xác định được người mua là ai.

Bên cho thuê căn hộ The Everrich Infinity có nghĩa vụ sửa chữa các hư hỏng của căn hộ phát sinh trước thời điểm bàn giao, trong trường hợp các hư hỏng này không do lỗi của bên thuê gây ra.

Hợp đồng mua bán căn hộ The Everrich Infinity bắt buộc phải có những điều khoản bao gồm: [1] Tên, địa chỉ của các bên trong hợp đồng mua bán; [2] Các thông tin về căn hộ The Everrich Infinity; [3] Giá bán căn hộ The Everrich Infinity;...

Đối với việc mua căn hộ The Everrich Infinity, pháp luật hiện hành không ấn định một mức tiền đặt cọc cố định. Mức đặt cọc hoàn toàn do các bên tự do thỏa thuận dựa trên nhu cầu, khả năng tài chính và sự tin tưởng lẫn nhau.