Căn hộ chung cư Hausneo

Trường hợp chung cư Hausneo chưa thành lập Ban quản trị, thì chủ đầu tư có trách nhiệm quản lý kinh phí bảo trì thông qua tài khoản riêng đã lập tại ngân hàng, và không được phép sử dụng khoản tiền này cho mục đích khác trước khi bàn giao cho Ban quản trị.

Vì thang máy là hạng mục thuộc phần sở hữu chung của chung cư Hausneo theo quy định, do đó chi phí sửa chữa, bảo trì phải được chi từ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung. Tuy nhiên, cư dân không có quyền trực tiếp sử dụng hoặc tự ý quyết định việc chi kinh phí bảo trì.

Người mua căn hộ chung cư Hausneo bắt buộc phải nộp phí bảo trì 2% khi nhận bàn giao căn hộ, theo đúng quy định của Luật Nhà ở 2023. Việc không nộp phí này được xem là hành vi vi phạm pháp luật, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền quản lý, bảo trì phần sở hữu chung của cư dân, đồng thời có thể bị xử lý theo quy định hiện hành.

Theo quy định thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Hausneo là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực.

Khi công chứng giao dịch căn hộ chung cư Hausneo, công chứng viên bắt buộc phải nêu rõ trách nhiệm của mình đối với giao dịch, bảo đảm tính minh bạch và giá trị pháp lý của văn bản công chứng.

Bên thuê căn hộ chung cư Hausneo được quyền ưu tiên mua chung cư đang cho thuê nếu đã thanh toán đủ tiền thuê nhà cho bên cho thuê tính đến thời điểm bên cho thuê có thông báo về việc bán chung cư đang cho thuê, trừ trường hợp Bộ luật Dân sự có quy định khác.

Pháp luật không quy định giới hạn cụ thể về thời gian trả chậm, trả dần khi mua căn hộ Hausneo. Thời hạn hỗ trợ thanh toán hoàn toàn phụ thuộc vào thỏa thuận giữa bên mua và bên bán, miễn là được ghi nhận rõ ràng trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của mỗi bên.

Điều kiện để thế chấp căn hộ chung cư Hausneo như sau: Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật; Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;...

Trường hợp bên mua căn hộ Hausneo trả chậm, không thanh toán đúng cam kết, bên bán có quyền hủy bỏ hợp đồng theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 mà không phải bồi thường, đồng thời có thể yêu cầu bên mua chịu trách nhiệm về thiệt hại phát sinh từ việc vi phạm nghĩa vụ thanh toán.

Hợp đồng được lập giữa các bên khi mua bán căn hộ chung cư Hausneo sẽ bao gồm các nội dung tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 như sau: Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên; Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó;...

Hợp đồng đặt cọc thuê căn hộ chung cư Hausneo là hợp đồng bảo đảm thực hiện nghĩa vụ giao kết, thực hiện hợp đồng thuê căn hộ chung cư Hausneo. Đồng thời, theo quy định của pháp luật hiện hành thì không có quy định bắt buộc hợp đồng đặt cọc phải lập thành văn bản.

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì có thể đòi lại căn hộ chung cư Hausneo đã tặng cho người thân trong những trường hợp nào?

Khi đổi căn hộ chung cư Hausneo thì các bên có bắt buộc phải thanh toán phần giá trị chênh lệch giữa hai căn hộ không?

Khi bên bán hoặc bên mua thay đổi nhu cầu mua bán căn hộ chung cư Hausneo thì có thể hủy bỏ hợp đồng hay không?

Việc rút kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư Hausneo trong trường hợp tổ chức tín dụng quản lý tài khoản gửi tiền được thực hiện như thế nào?

Người nước ngoài mua căn hộ chung cư Hausneo phải đáp ứng những điều kiện gì theo quy định của pháp luật hiện hành?