Căn hộ chung cư Green Star

Mua bán căn hộ chung cư Green Star không có Giấy chứng nhận trong trường hợp bắt buộc phải có thì có thể bị xử phạt tiền từ 400.000.000 đồng đến 600.000.000 đồng đối với tổ chức và từ 200.000.000 đồng đến 400.000.000 đồng đối với cá nhân vi phạm.

Khi cho người nước ngoài thuê căn hộ chung cư Green Star, các bên được phép lập hợp đồng thuê bằng tiếng Anh hoặc song ngữ, miễn sao bảo đảm nội dung rõ ràng, có chữ ký của hai bên và phù hợp với quy định pháp luật về hình thức giao dịch nhà ở.

Người nước ngoài sở hữu căn hộ Green Star khi cho thuê phải thực hiện thông báo bằng văn bản trước và sau khi cho thuê với UBND cấp xã, bảo đảm việc quản lý nhà ở được minh bạch, đúng quy định và tránh các vi phạm hành chính về hoạt động cho thuê nhà ở tại Việt Nam.

Bên thuê căn hộ chung cư Green Stars muốn cho thuê lại thì phải thông báo trước với bên cho thuê và thời hạn báo trước tùy theo điều kiện thuận lợi của các bên hoặc thỏa thuận (nếu có) trong hợp đồng.

Do đó, khi môi giới cho thuê căn hộ chung cư Green Star, các bên bắt buộc phải lập hợp đồng dịch vụ bằng văn bản. Việc không tuân thủ quy định này không chỉ khiến hợp đồng không có giá trị pháp lý đầy đủ.

Người nước ngoài không được nhập cảnh vào Việt Nam nhận tặng cho căn hộ chung cư Green Star thuộc trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Điều 22 Luật Nhà ở 2023.