Biệt thự Vinhomes The Harmony

Theo quy định, muốn bán biệt thự Vinhomes The Harmony bắt buộc phải có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Trường hợp bị mất Giấy chứng nhận, chủ sở hữu phải làm thủ tục cấp lại theo quy định pháp luật trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng để đảm bảo giao dịch hợp pháp và được pháp luật bảo vệ.

Bên thuê biệt thự Vinhomes The Harmony chỉ được cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ căn biệt thự nếu có sự đồng ý của bên cho thuê. Nếu không được sự chấp thuận thì việc cho thuê lại là không hợp pháp.

Nếu bên bán cố tình cung cấp sai sự thật về hiện trạng biệt thự Vinhomes The Harmony, làm cho bên mua hiểu sai lệch và ký kết hợp đồng, thì hợp đồng mua bán có thể bị tuyên vô hiệu do hành vi lừa dối.

Nếu bán biệt thự Vinhomes The Harmony cho người thân trong gia đình thì hợp đồng mua bán biệt thự Vinhomes The Harmony vẫn phải tuân theo nội dung bắt buộc quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Đối với việc mua biệt thự Vinhomes The Harmony, pháp luật hiện hành không ấn định một mức tiền đặt cọc cố định. Mức đặt cọc hoàn toàn do các bên tự do thỏa thuận dựa trên nhu cầu, khả năng tài chính và sự tin tưởng lẫn nhau.

Nếu chủ sở hữu biệt thự Vinhomes The Harmony chuyển quyền sở hữu biệt thự cho người khác mà hợp đồng thuê vẫn còn hiệu lực thì người đang thuê được tiếp tục thuê cho đến hết thời hạn hợp đồng.

Quyền sở hữu biệt thự Vinhomes The Harmony sẽ được xác lập tại thời điểm bên mua đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán toàn bộ số tiền mua biệt thự theo hợp đồng và đồng thời đã nhận bàn giao biệt thự từ phía bên bán.

Bên được ủy quyền mua biệt thự Vinhomes The Harmony chỉ được ủy quyền lại cho người khác khi có sự đồng ý của bên ủy quyền hoặc trong trường hợp bất khả kháng nhằm đảm bảo lợi ích cho bên ủy quyền.

Khi thuê biệt thự Vinhomes The Harmony, bên thuê có nghĩa vụ bảo quản, bảo dưỡng và sửa chữa nhỏ đối với tài sản thuê, đồng thời phải bồi thường nếu gây mất mát hoặc hư hỏng. Tuy nhiên, bên thuê không phải chịu trách nhiệm đối với những hao mòn tự nhiên phát sinh trong quá trình sử dụng biệt thự.

Hợp đồng mua bán biệt thự Vinhomes The Harmony bắt buộc phải lập thành văn bản và phải có các nội dung theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023.