Biệt thự Victoria Village Quận 2

Hiện nay chưa có bất kỳ quy định nào về việc khống chế giá tối thiểu đối với giao dịch mua bán nhà ở. Do đó giá bán biệt thự sẽ được các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản. Trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Nếu mua biệt thự, bên bán hoặc bên mua cần tiến hành thủ tục sang tên trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng có công chứng, để tránh bị xử phạt và đảm bảo quyền sở hữu được pháp luật công nhận.

Muốn bán biệt thự cho người nước ngoài, cần bảo đảm các điều kiện sau: Người mua là cá nhân nước ngoài đã được phép nhập cảnh hợp pháp vào Việt Nam; Biệt thự nằm trong dự án không thuộc khu vực cấm hoặc hạn chế giao dịch với người nước ngoài theo danh mục do Bộ Quốc phòng và Bộ Công an công bố; Giao dịch được thực hiện thông qua chủ đầu tư hoặc người chuyển nhượng hợp pháp, đúng theo các hình thức mà pháp luật cho phép.

Khi thực hiện sang tên biệt thự, người nhận chuyển nhượng (tức người mua) là bên chịu trách nhiệm nộp lệ phí trước bạ để hoàn tất thủ tục đăng ký quyền sở hữu nhà, đất. Tuy nhiên, việc ai chi trả thực tế chi phí này có thể thỏa thuận giữa hai bên trong hợp đồng mua bán. Nếu không có thỏa thuận khác, người mua vẫn là bên nộp lệ phí trước bạ theo quy định.

Chủ sở hữu không được phép bán biệt thự Victoria Village Quận 2 nếu chưa hoàn tất các nghĩa vụ tài chính liên quan (như: thuế, phí chuyển nhượng, lệ phí trước bạ...) theo quy định pháp luật.

Môi giới bán biệt thự, mức hoa hồng mà cá nhân được nhận sẽ do thỏa thuận với doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới, và không bị giới hạn bởi giá trị của giao dịch mua bán biệt thự.