Biệt thự Lucasta Villa

Trong thời gian trả chậm, trả dần, bên mua nhà ở được quyền sử dụng nhà ở và có trách nhiệm bảo trì nhà ở đó, trừ trường hợp nhà ở còn trong thời hạn bảo hành theo quy định. Như vậy, bên mua được sử dụng biệt thự Lucasta Villa trong thời gian trả chậm hay còn gọi là trả góp và có trách nhiệm bảo trì căn hộ cũng như chịu mọi rủi ro trong thời gian sử dụng.

Theo quy định, biệt thự Lucasta Villa là tài sản chung của vợ chồng thì không bắt buộc phải ghi tên cả 2 người trên Giấy chứng nhận mà có thể thỏa thuận để một người đứng tên đại diện.

Nếu đang thuê biệt thự Lucasta Villa mà có nhu cầu mua lại biệt thự đó thì các bên có thể thỏa thuận xác lập giao dịch mua bán biệt thự nếu bên cho thuê cũng đang có nhu cầu bán đi biệt thự đang cho thuê này.

Bên bán biệt thự Lucasta Villa không được hủy bỏ hợp đồng do tìm được người mua với giá cao hơn vì việc hủy bỏ này không có căn cứ theo quy định pháp luật.

Các bên tham gia giao dịch phải có mặt để ký tên trước sự chứng kiến của người thực hiện chứng thực. Do đó, khi chứng thực hợp đồng mua bán biệt thự Lucasta Villa thì bắt buộc cả hai bên phải có mặt để ký tên.

Hợp đồng có thể được sửa đổi khi các bên có thỏa thuận. Như vậy, lập hợp đồng thuê biệt thự Lucasta Villa không xác định thời hạn thì có thể sửa lại có thời hạn nếu các bên thỏa thuận về việc sửa đổi.

Người mua biệt thự Lucasta Villa đã được công nhận quyền sở hữu nhưng không có nhu cầu ở thường xuyên mà có nhu cầu cho thuê thì hoàn toàn có quyền cho biệt thự đó.