Biệt thự Hancic Trung Văn

Khi cho thuê biệt thự Hancic Trung Văn thì bên cho thuê không phải chịu trách nhiệm sửa chữa mọi hư hỏng phát sinh trong thời gian cho thuê mà bên cho thuê chỉ chịu trách nhiệm sửa chữa đối với những hư hỏng không phải do lỗi của bên thuê, được hiểu là các hư hỏng phát sinh do yếu tố khách quan, trừ hư hỏng nhỏ mà theo tập quán mà bên thuê phải tự sửa chữa.

Hợp đồng mua bán biệt thự Hancic Trung Văn có thể được lập nhiều hơn 2 bản tùy theo nhu cầu và thỏa thuận của các bên: (01) bản cho bên bán và (01) bản cho bên mua và trường hợp có bên thứ ba hoặc bên bán và bên mua có từ 2 người trở lên,....Đồng thời còn để đảm bảo quyền lợi cho các bên và để thuận lợi cho việc giải quyết các tranh chấp phát sinh.

Cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật là đối tượng đủ điều kiện sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Như vậy, người thuê biệt thự Hancic Trung Văn không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở nên không được công nhận quyền sở hữu đối với biệt thự đó.

Người mua biệt thự Hancic Trung Văn không bắt buộc phải là người thực tế ở mà hoàn toàn có thể cho người khác thuê, mượn, ở nhờ... chỉ cần đảm bảo sử dụng đúng mục đích xây dựng đã được phê duyệt của dự án.

Như vậy, khi ký hợp đồng mua bán biệt thự Hancic Trung Văn cần phải ghi đầy đủ thông tin các thành viên là bên mua trong hợp đồng mua bán, trừ trường hợp các thành viên còn lại ủy quyền cho 01 người nào đó đứng ra đại diện. Đây cũng là căn cứ để cấp Giấy chứng nhận đồng sở hữu biệt thự cho các thành viên trong gia đình.

Trường hợp bên mua biệt thự Hancic Trung Văn không còn khả năng thanh toán không phải căn cứ để bên mua được hủy bỏ hợp đồng theo Điều 423 Bộ luật Dân sự 2015. Việc bên mua không còn khả năng thanh toán nghĩa là không còn khả năng thực hiện nghĩa vụ như quy định của Điều 425 Bộ luật Dân sự 2015 thì lúc này bên có quyền hủy bỏ hợp đồng là bên bán.

Hợp đồng thuê biệt thự Hancic Trung Văn không chỉ chấm dứt trong trường hợp một bên đơn phương chấm dứt mà còn có thể chấm dứt trong các trường hợp như hợp đồng thuê hết hạn, các bên thỏa thuận chấm dứt, bên thuê chết hoặc bị tuyên bố mất tích mà không có người ở cùng,...

Giá trong giao dịch mua bán bất động sản đều dựa trên nguyên tắc tự do thỏa thuận. Như vậy, người mua biệt thự Hancic Trung Văn không phải chỉ được mua theo giá do bên bán đưa ra mà hoàn toàn có thể thỏa thuận về giá bán với bên bán.