Những lưu ý khi bố trí thang máy hợp phong thủy

Nội dung chính

Những lưu ý khi bố trí thang máy hợp phong thủy

Dưới đây là những lưu ý khi bố trí thang máy hợp phong thủy:

(1) Không lắp đặt thang máy quá nhiều

Với các tòa nhà cao tầng lớn thì số lượng thang máy thường khá nhiều và thường được lắp đặt sát cạnh nhau. Việc lắp đặt tháng máy như vậy là điều cấm kị về phong thủy thang máy.

Cửa thang máy bình thường đều trong trạng thái đóng, song đường thang máy lên xuống thì tựa như một con đường thông suốt từ dưới chân lên tận đỉnh tòa nhà. Trong phong thủy tối kị xung quanh nhà có đường thông đi tứ phương, không có điểm che chắn.

Với các tòa nhà cao tầng, thường là nhà chung cư thì việc lắp đặt thang máy sát nhau cũng không khác gì rất nhiều con đường đâm xuyên qua tòa nhà, dẫn tới thất thoát tài lộc. Vì thế mà người dân sống ở đây sẽ không được hưởng tài lộc mà còn dễ bị tán tài, không giữ được gia sản trong tay.

(2) Thang máy đối diện cửa ra vào

Trong nhiều nhà chung cư hiện nay, do thiết kế và diện tích mà thang máy được lắp đặt thẳng với cửa ra vào. Theo phong thủy thang máy thì đây là điều không tốt. Thang máy hoạt động lên xuống theo chiều thẳng đứng, trong quá trình vận hành sẽ tạo ra luồng khí.

Khi cửa thang máy mở ra, luồng khí đó sẽ chạy qua cửa ra vào và xộc thẳng vào nhà.

Luồng khí từ thang máy có hai loại, một là tạp khí, hai là âm khí. Tạp khí là những trường khí hỗn loạn trong thang máy, cũng có thể coi là sát khí. Còn âm khí là luồng khí từ dưới lòng đất, theo giếng thang máy đi lên, âm khí và dương khí xung khắc, tạo ra sát khí.

Cách đơn giản để hóa giải là dùng một bức rèm dày để che chắn trước cửa nhà mình, ngăn không cho sát khí vào nhà. Cũng có thể dùng bình phong hay huyền quan để chuyển hướng cho luồng khí.

(3) Lựa chọn màu sắc thang máy hợp mệnh

Màu sắc phong thuỷ thang máy nên được chọn theo Ngũ hành hợp với cung mệnh của gia chủ:

+ Mệnh Kim: Các tông màu vàng, nâu kết hợp với gam màu sáng sẽ đem lại niềm vui, tài lộc đến cho gia chủ. Những màu sắc thuộc mệnh hoả như đỏ, hồng, tím là những màu xung khắc (vì Hoả khắc Kim) không tốt cho đường công danh của gia chủ.

+ Mệnh Mộc: Gam màu xanh, lục sẽ đem đến sự thịnh vượng cho gia chủ. Chủ nhà mệnh Mộc thì thang máy không nên có những màu sắc như trắng, vàng ánh kim vì những màu này khắc với mệnh Mộc

+ Mệnh Thuỷ: Thang máy nên có những màu sắc như xanh biển sẫm hay màu đen, kết hợp cùng màu trắng và những màu có ánh kim để làm điểm nhấn. Hành Thổ khắc Thuỷ nên những màu như vàng đất, màu nâu gia chủ nên kiêng kỵ

+ Mệnh Hoả: Mệnh này nên chọn thang máy có màu đỏ, tím, pha ánh xanh lục sẽ đem lại vượng khí. Ngược lại, nếu dùng tông màu đen hoặc xanh biển sẫm mang Hoả khí sẽ xung khắc và thu hút những điềm không hay

+ Mệnh Thổ: Chọn thang máy màu nâu, vàng, cam hoặc hồng, đỏ, tím là những màu nên lựa chọn khi mua thang máy. Trong khi đó gia chủ mệnh Thổ lại kiêng kỵ màu xanh lục vì hành Mộc khắc Thổ.

Lưu ý: Những lưu ý khi bố trí thang máy hợp phong thủy mang tính chất tham khảo.

Những lưu ý khi bố trí thang máy hợp phong thủy (Hình từ Internet)

Hệ thống thang máy có thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư hay không?

Theo Điều 142 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 142. Phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung trong nhà chung cư

1. Phần sở hữu riêng trong nhà chung cư bao gồm:

a) Phần diện tích trong căn hộ, bao gồm cả diện tích ban công, lô gia gắn liền với căn hộ đó;

b) Phần diện tích khác trong nhà chung cư được công nhận là sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư;

c) Hệ thống trang thiết bị sử dụng riêng gắn liền với căn hộ hoặc gắn liền với phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư, trừ các trang thiết bị thuộc quyền sở hữu chung quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Phần sở hữu chung của nhà chung cư bao gồm:

a) Phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng quy định tại khoản 1 Điều này; nhà sinh hoạt cộng đồng của nhà chung cư;

b) Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị sử dụng chung trong nhà chung cư bao gồm: khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật và tường bao hộp kỹ thuật (nếu có), hệ thống cấp điện, cấp nước, cấp ga, hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, hệ thống phòng cháy, chữa cháy và các phần khác không thuộc phần sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư;

c) Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhà chung cư nhưng được kết nối với nhà chung cư đó, trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật sử dụng vào mục đích công cộng hoặc thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước hoặc giao cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt;

d) Các công trình công cộng trong khu vực nhà chung cư nhưng không thuộc trường hợp đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc không thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung dự án đã được phê duyệt bao gồm: sân chung, vườn hoa, công viên và các công trình khác được xác định trong nội dung dự án đã được phê duyệt.

3. Các phần diện tích, trang thiết bị thuộc sở hữu riêng, thuộc sở hữu chung quy định tại Điều này phải được ghi rõ trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư; trường hợp hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư không ghi rõ thì phần sở hữu riêng, sở hữu chung được xác định theo quy định tại Điều này.

Như vậy, hệ thống thang máy trong nhà chung cư thuộc phần sở hữu chung trong nhà chung cư đó.

Thời hạn kiểm định kỹ thuật an toàn đối với thang máy là bao nhiêu lâu?

Theo Điều 9 Thông tư 12/2021/TT-BLĐTBXH quy định như sau:

- Thời hạn kiểm định kỹ thuật an toàn định kỳ đối với thang máy lắp đặt tại các tòa nhà chung cư, văn phòng, trung tâm thương mại, bệnh viện, khách sạn, nhà máy sản xuất hay tại khu vực công cộng là hai (02) năm một lần.

- Thời hạn kiểm định kỹ thuật an toàn định kỳ đối với thang máy lắp đặt tại các công trình khác với công trình nêu tại khoản 1 Điều 9 Thông tư 12/2021/TT-BLĐTBXH là ba (03) năm một lần.

- Thời hạn kiểm định kỹ thuật an toàn định kỳ đối với các thang máy đã có thời hạn sử dụng trên 15 năm là một (01) năm một lần.

- Dựa trên tình trạng của thiết bị, thời hạn kiểm định kỹ thuật an toàn nêu tại các khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều 9 Thông tư 12/2021/TT-BLĐTBXH có thể được rút ngắn do kiểm định viên quyết định trên cơ sở thống nhất với tổ chức, cá nhân sở hữu hoặc quản lý thang máy.

- Trong trường hợp rút ngắn thời hạn kiểm định kỹ thuật an toàn, kiểm định viên thực hiện kiểm định phải ghi rõ lý do rút ngắn vào biên bản kiểm định.