Ngày kỵ chuyển nhà là ngày nào? Phạm phải ngày kỵ chuyển nhà thì nên lưu ý những gì?

Nội dung chính

Ngày kỵ chuyển nhà là ngày nào?

(1) Ngày kỵ chuyển nhà - Ngày tam nương

Theo quan niệm dân gian, ngày tam nương là những ngày không may mắn, thường là các ngày 3, 7, 13, 18, 22 và 27 âm lịch. Chuyển nhà vào những ngày này có thể gặp nhiều trục trặc và không thuận lợi.​

(2) Ngày kỵ chuyển nhà - Ngày sát chủ

Mỗi tháng âm lịch có một ngày sát chủ khác nhau, ví dụ: tháng 1 là ngày Tỵ, tháng 2 là ngày Tý, tháng 3 là ngày Mùi, tháng 4 là ngày Mão, tháng 5 là ngày Thân, tháng 6 là ngày Tuất, tháng 7 là ngày Hợi, tháng 8 là ngày Sửu, tháng 9 là ngày Ngọ, tháng 10 là ngày Dậu, tháng 11 là ngày Dần và tháng 12 là ngày Thìn. Những ngày này được cho là không tốt để thực hiện các công việc quan trọng như chuyển nhà.​

(3) Ngày kỵ chuyển nhà - Ngày dương công kỵ nhật

Đây là những ngày được coi là không may mắn trong tháng, bao gồm: 13/1, 12/2, 9/3, 7/4, 5/5, 3/6, 8/7, 29/7, 27/8, 25/9, 23/10, 21/11 và 19/12 âm lịch. Chuyển nhà vào những ngày này có thể gặp nhiều điều không thuận lợi.​

(4) Ngày kỵ chuyển nhà - Ngày xung khắc với tuổi gia chủ

Theo phong thủy, mỗi người có một tuổi và mệnh khác nhau. Chuyển nhà vào ngày xung khắc với tuổi hoặc mệnh của gia chủ có thể mang lại những điều không may mắn. Do đó, nên tránh những ngày có thiên can hoặc địa chi xung khắc với tuổi của mình.​

(5) Ngày kỵ chuyển nhà - Ngày khắc với hướng nhà

Hướng nhà cũng ảnh hưởng đến việc chọn ngày chuyển nhà. Ví dụ, nếu nhà quay về hướng Đông (thuộc hành Mộc), nên tránh chuyển nhà vào các ngày thuộc hành Kim như Dậu, Sửu, Tỵ. Tương tự, nhà hướng Tây (thuộc hành Kim) nên tránh các ngày thuộc hành Mộc như Mùi, Hợi, Mão.​

(6) Ngày kỵ chuyển nhà - Tháng 3 và tháng 7 âm lịch

Tháng 3 và tháng 7 âm lịch thường có các lễ tiết liên quan đến người đã khuất như tiết Thanh Minh và lễ Vu Lan. Do đó, chuyển nhà vào những tháng này được cho là không may mắn và nên tránh.​

Ngày kỵ chuyển nhà là ngày nào? Phạm phải ngày kỵ chuyển nhà thì nên lưu ý những gì? (Hình từ Internet)

Phạm phải ngày kỵ chuyển nhà thì nên lưu ý những gì?

Trong trường hợp không thể tránh được việc phạm phải ngày kỵ chuyển nhà, cần lưu ý một số điều sau để giảm thiểu những điều không may mắn:​

- Chọn giờ tốt trong ngày: Nếu phải chuyển nhà vào ngày kỵ, hãy cố gắng chọn giờ tốt trong ngày để thực hiện việc chuyển nhà.​

- Thực hiện nghi lễ cúng nhập trạch: Trước khi chuyển vào nhà mới, nên thực hiện nghi lễ cúng nhập trạch để xin phép thần linh và tổ tiên, cầu mong mọi việc suôn sẻ.

- Mang theo vật phẩm phong thủy: Mang theo các vật phẩm phong thủy như bùa hộ mệnh, tượng Phật, hoặc các vật phẩm mang lại may mắn để bảo vệ gia đình khỏi những điều không may.​

- Tránh làm đổ vỡ đồ đạc: Trong ngày chuyển nhà, nên cẩn thận để tránh làm đổ vỡ đồ đạc, vì điều này được cho là mang lại xui xẻo.​

- Không chuyển nhà vào ban đêm: Ban đêm là thời điểm âm khí mạnh, không tốt cho việc chuyển nhà. Nên thực hiện việc chuyển nhà vào ban ngày để đảm bảo dương khí và sự thuận lợi.​

Việc chuyển nhà là một bước quan trọng trong cuộc sống, ảnh hưởng đến vận khí và tài lộc của gia đình. Do đó, hãy cân nhắc kỹ lưỡng và tuân thủ các nguyên tắc phong thủy để đảm bảo mọi việc diễn ra suôn sẻ và thuận lợi.

*Lưu ý: Ngày kỵ chuyển nhà là ngày nào? Phạm phải ngày kỵ chuyển nhà thì nên lưu ý những gì? nội dung trên chỉ mang tính chất tham khảo!

Các bên tham gia giao dịch về nhà ở phải đáp ứng điều kiện gì?

Căn cứ tại Điều 161 Luật Nhà ở 2023 quy định điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở như sau: 

- Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

+ Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định Luật Nhà ở 2023 và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.

- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập;

Trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định Luật Nhà ở 2023;

Nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.