Đổ móng nhà gặp trời mưa tốt hay xấu?

Nội dung chính

Đổ móng nhà gặp trời mưa tốt hay xấu?

Việc đổ móng nhà gặp trời mưa có thể mang cả ý nghĩa tốt lẫn xấu tùy theo góc nhìn phong thủy và kỹ thuật xây dựng. Xét theo quan niệm dân gian, nhiều người cho rằng mưa khi khởi công là điềm lành, tượng trưng cho tài lộc dồi dào, vận khí hanh thông, giống như được “lộc trời ban”.

Mưa nhẹ được ví như sự tưới mát cho nền móng, báo hiệu sự khởi đầu thuận lợi, làm ăn phát đạt, gia đình hưng thịnh. Tuy nhiên, nếu trời mưa lớn, kéo dài hoặc gây ngập úng, thì lại bị xem là điềm không may, cản trở công việc, mang đến những trục trặc, trì hoãn trong quá trình thi công, thậm chí có thể ảnh hưởng đến phong thủy nhà ở sau này.

Về mặt kỹ thuật, mưa nhẹ có thể giúp bê tông giữ ẩm tốt, hỗ trợ quá trình thủy hóa và giảm nhiệt bề mặt. Thế nhưng nếu gặp mưa to, đặc biệt trong lúc đổ bê tông móng, nước mưa có thể làm trôi xi măng, khiến kết cấu bê tông bị rỗ, không đảm bảo độ bền.

Đất nền bị ngậm nước cũng dễ gây lún sụt, giảm khả năng chịu lực của móng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ an toàn và tuổi thọ công trình. Ngoài ra, thi công trong mưa thường kéo dài thời gian, phát sinh chi phí và làm mất kiểm soát về chất lượng. Do đó, nếu không bắt buộc, tốt nhất nên tránh đổ móng vào lúc trời mưa lớn hoặc thời điểm thời tiết thất thường.

Tóm lại, nếu trời chỉ mưa nhẹ, mưa rào ngắn, có thể xem là điềm may và không ảnh hưởng nghiêm trọng đến kỹ thuật. Nhưng nếu mưa lớn, dai dẳng hoặc gây ngập úng, thì việc đổ móng nhà vào thời điểm đó là không phù hợp, cả về mặt kỹ thuật lẫn mặt phong thuỷ.

Đổ móng nhà gặp trời mưa tốt hay xấu? (Hình từ Internet)

Nên chuẩn bị gì nếu đổ móng nhà gặp trời mưa?

Đổ móng nhà gặp trời mưa không phải lúc nào cũng là điều xấu, nhưng để đảm bảo an toàn kỹ thuật và phong thủy tốt, gia chủ cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Dưới đây là những yếu tố quan trọng cần lưu ý:

1. Theo dõi sát dự báo thời tiết

Trước khi thi công, cần thường xuyên cập nhật dự báo thời tiết từ những nguồn uy tín. Tránh đổ móng vào các ngày có mưa to kéo dài hoặc thời điểm chuyển mùa dễ gây thời tiết thất thường. Nếu trời chỉ mưa nhẹ và ngắn, có thể linh hoạt sắp xếp thi công với điều kiện an toàn.

2. Chuẩn bị hệ thống che chắn và thoát nước

Gia cố khu vực thi công bằng cách sử dụng bạt chống thấm, mái che tạm hoặc khung che phủ chuyên dụng. Đồng thời, bố trí hệ thống thoát nước tạm thời quanh khu vực móng để tránh đọng nước, gây ngập úng hoặc trôi vật liệu.

3. Hút nước và xử lý nền móng kịp thời

Trong trường hợp mưa xuất hiện khi đang thi công, cần nhanh chóng hút nước ra khỏi hố móng và kiểm tra lại chất lượng nền đất. Nếu đất đã quá nhão, nên dừng thi công để gia cố lại, tránh thi công gấp gây lún sụt về sau.

4. Chọn ngày giờ đẹp theo phong thủy

Dù thời tiết thuận lợi nhưng nếu đổ móng vào ngày xấu theo phong thủy thì vẫn bị xem là “phạm”. Gia chủ nên chọn ngày hoàng đạo, giờ tốt, tránh các ngày kỵ động thổ như ngày tam nương, sát chủ, hoặc những ngày xung tuổi với gia chủ. Việc xem ngày cần được thực hiện bởi người có kinh nghiệm, đảm bảo yếu tố tâm linh và niềm tin cho cả gia đình.

5. Đặt lễ cúng động thổ đầy đủ

Trước khi đổ móng, cần thực hiện nghi lễ cúng động thổ để xin phép Thổ thần – Thổ địa, cầu mong quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, công trình bền vững, mang lại bình an và tài lộc. Mâm lễ có thể đơn giản nhưng phải thành tâm, đúng nghi thức.

6. Phối hợp chặt chẽ với đội ngũ thi công

Luôn trao đổi với kỹ sư, tổ đội thi công để điều chỉnh kế hoạch nếu thời tiết thay đổi bất ngờ. Đồng thời chuẩn bị sẵn phương án dự phòng để ứng phó với những tình huống như mưa bất chợt, ngập hố móng hay bê tông chưa kịp đông kết đã bị tác động.

7. Dự trù chi phí phát sinh mùa mưa

Việc thi công trong mùa mưa có thể làm phát sinh thêm chi phí che chắn, hút nước, nhân công tăng ca hoặc sửa chữa nếu bị ảnh hưởng bởi thời tiết. Gia chủ nên chuẩn bị trước một khoản ngân sách dự phòng để chủ động trong mọi tình huống.

Quy định về công nhận quyền sở hữu nhà ở

Căn cứ Điều 9 Luật Nhà ở 2023 quy định về công nhận quyền sở hữu nhà ở như sau:

- Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận), trừ trường hợp nhà ở thuộc tài sản công.

Nhà ở được ghi nhận quyền sở hữu trong Giấy chứng nhận phải là nhà ở có sẵn. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì bên mua nhà ở được cấp Giấy chứng nhận trong thời hạn sở hữu theo thỏa thuận; khi hết thời hạn sở hữu nhà ở thì quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho chủ sở hữu đã bán nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng; trường hợp khi hết thời hạn sở hữu mà bên bán không nhận lại nhà ở thì giải quyết theo quy định tại Điều 166 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ trong Giấy chứng nhận loại nhà ở, cấp nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng; trường hợp nhà ở là căn hộ chung cư thì phải ghi rõ diện tích sàn xây dựng và diện tích sử dụng căn hộ; trường hợp nhà ở được xây dựng theo dự án thì phải ghi đúng tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư.

- Đối với nhà ở được đầu tư xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua thì không cấp Giấy chứng nhận cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà ở, trừ trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở chưa bán, chưa cho thuê mua; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.